Investoren aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Delligsen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 im malerischen Flecken Delligsen, Niedersachsen. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Kernsarnierung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 276 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und ein großzügiges Grundstück von 671 m². Dieses sanierungsbedürftige Haus ist die perfekte Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die ein in die Jahre gekommenes Objekt in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten.
Das Dachgeschoss verfügt über Abstellräume und einen Trockenraum, der Keller ist feucht, bietet jedoch nach der Sanierung zusätzlichen Stauraum. Der große Garten mit einem Schuppen lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 im malerischen Flecken Delligsen, Niedersachsen. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Kernsarnierung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 276 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und ein großzügiges Grundstück von 671 m². Dieses sanierungsbedürftige Haus ist die perfekte Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die ein in die Jahre gekommenes Objekt in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten.
Das Dachgeschoss verfügt über Abstellräume und einen Trockenraum, der Keller ist feucht, bietet jedoch nach der Sanierung zusätzlichen Stauraum. Der große Garten mit einem Schuppen lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Flecken (Delligsen) in Niedersachsen, einer Region, die durch ihre schöne Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein Freibad in Delligsen, das an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung verspricht.
Die Grundschule Delligsen ist nur etwa 750 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß
erreichbar. Der evangelische Kindergarten liegt in einer Entfernung von etwa 1,4 Kilometern. Ein Spielplatz befindet sich in nur 650 Metern Entfernung und bietet eine sichere und nahegelegene Spielmöglichkeit für Kinder. Verschiedene Fachärzte sind in ca. 2 Kilometern Entfernung ansässig, sodass medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, darunter REWE, Biels Café, Pizza Express, eine Apotheke, das Delligser Grillhaus und Netto.
Die B3 (Hannover-Einbeck) ist ca. 4 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Region Hannover und Einbeck ermöglicht. Die B64 (Holzminden-Bad Gandersheim) liegt etwa 12 km entfernt und bietet eine gute Verbindung nach Holzminden und Bad Gandersheim. Die A7 (Hannover-Kassel) ist in ca. 32 km zu erreichen, was eine komfortable Fahrt nach Hannover und Kassel ermöglicht. Die A2 (Hannover-Magdeburg) ist ca. 66 km entfernt und stellt eine direkte Verbindung nach Magdeburg und darüber hinaus dar.
Die Lage des Objekts vereint ruhiges Wohnen inmitten der Natur mit der guten Erreichbarkeit von allen wichtigen Einrichtungen.
Sonstiges
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[URL="https://delligsen.bohle.immo/"]Link zum 360° Rundgang[/URL]
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen