Investoren aufgepasst ! Voll vermietetes 3 Familienhaus als Kapitalanlage Nettomiete p.a. 14.280 EUR
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Miethaus besteht aus 3 Parteien und ist 1956 gebaut worden.
Grundstücksgröße 513 m2
EG:
Whg 1: 55 m2 und Whg. (vermietet als Gewerbe/Freiberufler) 280 EUR mtl. KM. 350 Brutto
EG:
Whg 2: 75 m2 mit Terrasse (vermietet). 390 EUR mtl. KM. 472 EUR Brutto
OG:
Whg 3: 90 m2 mit Balkon hinten zum Kanal raus (vermietet). 520 EUR mtl. KM 640 EUR Brutto
Eine eigene Gastherme ist in jeder dieser Wohnungen vorhanden. aus den Jahren 2002 und 2004.
Das Dach wurde 1985 erneuert.
Der Giebel Frontseitig und die Dämmung wurden im Jahr 1990 erneuert.
Das Haus verfügt über einen Gemneinschaftsgarten.
Ausstattung
Einfach und funktional teils renovierungsbedürftig
Fußboden: Laminat
Teppichboden
Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neuhaus (Oste) im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt direkt an der Oste, einem Nebenfluss der Elbe, und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben.
Neuhaus (Oste) bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Osterfeuer oder das traditionelle Osterreiten.
Die umliegenden Städte wie Cuxhaven, Bremerhaven und Stade sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Neuhaus (Oste).
Infrastruktur:
Apotheke, Kindergarten, Grundschule
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen