Investoren und Kapitalanleger aufgepasst. Sanierungsobjekt in der historischen Altstadt, Dahme/Mark
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie inklusive 1030 m² Grundstück steht in der wunderschönen Altstadt "Dahme/Mark. Das Haus bietet über drei Etagen und Dachgeschoss mehr als 550 m² Platz für mindestens sechs Wohneinheiten und eine kleine Geschäftsfläche. Durch die große Toreinfahrt oder die Hofauffahrt auf der Rückseite gelangt man in den großzügigen Innenhof und auf das Grundstück, welches genug Platz für Mieter- und Kundenparkplätze, Garten und / oder Nebengelass bietet. Seit 2020 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Haus entkernt - Grundstücksbereinigung - Abriss Schuppen und Nebengelass / Hofseite - Sicherungsmaßnahmen am Dach, Mauer- und Putzarbeiten Hofseite, Schacht für die Fassadenabdichtung ausgehoben und der Stromanschluss erneuert. Das Haus wird mit sanierungsrechtlicher Genehmigung verkauft.
Ausstattung
- großzügigeToreinfahrt + Hofeinfahrt auf der Rückseite
- großer Hof
- Gewerbefläche
- verschiedene Wohnungskonzepte
- sanierungsrechtliche Genehmigung
- Stromanschluss erneuert
- geräumtes Grundstück und entkerntes Haus
Lage
Das Amt Dahme/Mark zeichnet sich durch eine erstaunliche Vielfalt und Schönheit der Landschaft aus. Es besteht aus der Stadt Dahme/Mark und den Gemeinden Dahmetal, Ihlow und Niederer Fläming mit insgesamt etwa 9.400 Einwohnern (Stichtag: 31.12.2016). Zu den vier Gemeinden gehören 43 Ortsteile. Der überwiegende Teil der Orte wurde im 14. Jahrhundert erstmalig erwähnt. Siedlungsformen sind meist Angerdörfer, Platzdörfer, Straßendörfer und Gassendörfer. Die Stadt Dahme mit sehenswertem sanierten historischen Stadtkern stellt schon immer für die umliegenden Fläminggemeinden den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt dar.
Die Flaeming-Skate, ein etwa 230 km langes Wegenetz aus feinstem Asphalt im südlichen Teil des Landkreises, ist Markenzeichen unserer Region, durchzieht auch das Dahmer Land und lädt zum Wandern, Skaten und Radeln geradezu ein. Radfahrer haben außerdem die Möglichkeit, auf dem "DahmeRadweg" von Berlin kommend, entlang dem gleichnamigen Flüsschen, unsere abwechslungsreiche Landschaft kennen zu lernen.
Zu den zahlreichen Natur- und Landschaftsschönheiten unserer Region gehört die Quelle des Flüsschens Dahme, die sieben Kilometer südlich der Stadt Dahme entspringt. Sanfte Hügelketten umgeben malerisch die unscheinbar anmutende Quelle. Noch im Städtchen Dahme sieht man von der "jungen" Dahme nicht viel mehr als einen breiten Graben, der dann aber im Unterlauf vor Berlin schiffbar ist, mehrere Seen bildet und schließlich bei Köpenick in die Spree mündet. In Dahme sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Dadurch bietet diese Stadt einen herausragenden Platz für die ganze Familie.
Sonstiges
Sonstiges
Mein Service für Sie als Eigentümer: Ich bewerte gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickle eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehe Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus zur Verfügung. Ich kann Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten ich habe. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine E-Mail - ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen.
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer/in bzw. Vermieter/in stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.
Stichworte
vermietbare Fläche: 560,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 23.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50