IPA - 2 Einfamilienhäuser in Eschweiler Hastenrath ( voll vermietet )
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zweimal die perfekte Rendite oder vllt. doch Selbstnutzung ?
Im Rahmen des Anbaus Anfang 2000 wurde das Vorderhaus auch komplett erneuert.
Aktuell folgende Aufteilung.
EG Hautphaus
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad
EG Anbau
- Wohnzimmer
- Diele
- Abstellraum HWR
OG Haupthaus
- Wohnzimmer/Schlafzimmer
- weitere Küche
- Flur
OG Anbau
- Schlafzimmer
- Anbau
- Flur
2. OG Haupthaus
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
Ausstattung
Die neuwertigen 2 Einfamilienhäuser sind beide gut gepflegt und mit viel Platz ausgestattet.
Eine eventuelle Eigennutzung ist möglich. Aktuell erzielen Sie eine sichere und werthaltige Miete / Rendite.
Lage
Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.
Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², vermietbare Fläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung