IPA - 2 Generationenhaus in Alsdorf Hoengen mit Traumgarten

52477 Alsdorf

480.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52477 Alsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
634 m2
Wohnfläche
240 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
04ff7e79-807d-429c-b5da-7532c811ffc3
Kauf­preis
480.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
208 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Idealer kann ein Mehrgenerationenhaus nicht sein !

Das hier angebotene 2 FH bietet 2 große Wohnungen und viel Platz für weitere familiäre Freiheiten.

Keller

- 2 Garagen
- Hobby / Gästeraum
- Diverse Vorratsräume

EG

- Terrasse und Zugang zum Traumgarten
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Kamin
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Balkon

OG

- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche
- Kamin
- Bad
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2

Ausstattung

Folgenden Merkmale hier noch einmal besonders erwähnt.

- 2 abgeschlossene Wohnungen
- offener Kamin
- großzügiger Garten mit Pool
- 2 Garagen
- diverse Balkone und eine große Terrasse
- ruhige und zentrale Lage in Alsdorf/Hoegen

Lage

Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00