IPA - Familienhaus in Bardenberg ( Preisreduzierung) - sofort verfügbar

52146 Würselen

460.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52146 Würselen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
6
Grundstück
342 m2
Wohnfläche
165 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1b9ca87a-66c0-4a27-9262-1169fcbdbff9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
460.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
144 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Viel Platz zu Entfaltung.

Die hier angebotene DHH wurde in ruhigen Wohngebiet in Bardenberg im Jahre 1998 erbaut.

Sie bietet der neuen Familie aktuell folgende Aufteilung

EG

- Flur
- HWR
- Gäste WC
- Küche
- großes Wohn/Esszimmer
- überdachte Terrasse
- Große Garage

OG

- Bad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Büro

DG

- Bad mit Dusche
- Studiozimmer 1
- Studiozimmer 2

Ausstattung

Das Haus entsprich in weiten Teilen der Ausstattung aus dem Jahre 1998 und wurde von aktuellen
Eigentümer in allen Bereichen gepflegt.

Zu erwähnen hier noch mal folgenden Punkte :

- große Garage
- uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse und Markise
- viel Platz für die junge Familie
- 2 Bäder
- mindestens 2 Kinderzimmer
- Fußbodenheizung im EG und den Bädern
- Gasanschluss für Herd
- Wasserzisterne
- Kaminofen

Ein Video mit weiteren detaillierten Angaben, senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00