IPA - Selbstnutzung und Rendite ! - MFH mit großem Grundstück in Mariadorf.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene MFH ist die perfekte Immobilie für den Selbstnutzer, der einen Teil der monatlichen Belastung
über die Unterstützung seiner Mieter realisieren möchte.
Die EG Wohnung mit dem wunderbaren Garten und den Garagen bzw. der kleinen Halle ist Ideal für die Eigennutzung geeignet.
Die Wohnung OG und DG ist gut vermietet und dient der Unterstützung für die zum Kauf nötige Finanzierung des Objektes.
Aufteilung EG
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Anbau zum Garten
- Küche
- Diele
- Bad
Aufteilung OG
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad
- Küche
- Diele
DG
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Bad
- Diele
Ausstattung
Das Haus wurde vor allem durch den Umbau 2016 von Ein- auf 3FH umfangreich renoviert.
Es befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Sehr ruhige Lage gegenüber einen Park und in einer Sackgasse.
Böden und Ausstattung ist hochwertig, hell und modern.
Das große Grundstück ist gut angelegt und sehr gepflegt.
Ein Neubau auf dem Grundstück ist ebenfalls möglich.
Lage
Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00