"ISAR DUETT". Luxuriöses Penthouse. Mit Blick zur Isar und über den Herzogpark.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung bietet einen atemberaubenden Weitblick über das Grüne, der Isar und die Dächer der Villen im Herzogpark auf ca. 231 m² Wohnfläche. Wer weitläufige Exklusivität und einen beeindruckenden Dachgarten sucht, findet in diesem außergewöhnlichen Objekt seine erste Wahl.
Das Lift-Landing führt direkt in die Wohnung. Der herrliche Blick ins Grüne empfängt einen bereits beim Betreten. Der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kaminanschluss, strahlt in den kalten Monaten eine gemütliche Atmosphäre aus. Durch die nahezu schwellenfrei begehbare Schiebetür gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum ideal erweitert und von der Sonne verwöhnt wird.
Die leichte Dachneigung mit den vielzähligen Fenstern ermöglicht den atemberaubenden Blick in den Himmel und schafft einen einzigartigen Charakter.
Der Masterbereich umfasst das Schlafzimmer, eine großzügige Ankleide sowie das Masterbad "en suite" mit namhaften Herstellern. Zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad sind über die Diele zugänglich.
Sowohl der offene Wohnbereich, als auch die zwei Zimmer gewähren Zugang zu der großzügigen Dachterrasse, während der Masterbereich zusätzlich über eine private Dachterrasse verfügt.
Entweder über den Lift oder die wohnungsinternen Treppen erreicht man wunderschönen Dachgarten, der neben absoluter Exklusivität auch Weitblick, Privatsphäre und unvergessliche Momente verspricht. Ein atemberaubender Blick in Richtung der Isar sowie über die Dächer des Herzogparks.
Die luxuriöse Wohnung ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Tiefgarage, einen Aufzug und einen separaten Abstellraum im 2. Untergeschoss. Der Preis des Stellplatzes beträgt 75.000 €.
Lage
Kaum eine Stadt in Deutschland ist so facettenreich und bietet so viel Lebensqualität wie München. Das vielfältige Kulturangebot gepaart mit der erstklassigen Kulinarik, die geschichtsträchtige Architektur, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den malerischen Seen und Bergen sprechen für sich. Nicht zu vergessen ist auch die wirtschaftliche Stärke bzw. Anziehungskraft, die enorme Qualität der medizinischen Versorgung und das Thema Sicherheit.
All diese Eigenschaften tragen zur ungebremsten Attraktivität und zu einem weiterhin wachsenden nationalen und internationalen Zuzug bei.
Das Wohn- und Villenviertel Herzogpark gilt als eines der vornehmsten und begehrtesten Viertel Münchens. "Das ist kein Wald und kein Park, das ist ein Zaubergarten" philosophierte schon einst Thomas Mann über den Herzogpark. Mitten im Herzogpark liegt dieses Grundstück an einer der repräsentativsten Straßen Münchens. Parallel der Isar verlaufend und unweit des englischen Gartens gelegen, ist sie bekannt für ihre historischen Villen, erstklassige Architektur und eine vornehme Nachbarschaft. Das Eckgrundstück befindet sich ferner in einer verkehrsberuhigten Straße, welches für ein Höchstmaß an Privatsphäre steht.
Der nahegelegene Englische Garten mit der erfrischenden Isar, die Symbiose aus Natur, Ruhe und geschmackvollen Villen, die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder zum Flughafen tragen zur Attraktivität bei.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 303,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 05