JÄSCHKE - gemütliche Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster

52076 Aachen

660,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52076 Aachen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
51 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e1fabfed-6e2d-4337-8569-2e1eecbd8931
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00
provisionsfrei
Warm­miete
660,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-09-05
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29.3 kWhm2a
Wärmewert
127 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992

Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Die gemütliche und helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 51 m² groß und befindet sich im Dachgeschoss des Kornelius-Centers.

Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Besonderheiten im Überblick:

- helle, freundliche Gewerbefläche
- kleine Küchenzeile
- Klimagerät
- Fahrstuhl
- ruhige Lage im Grünen
- sofort verfügbar

Lage

Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

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