Jette-Joop-Villa im Topzustand!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier exklusiv angebotene Villa wurde 2012 auf einem wunderschönen, jetzt eingewachsenen Grundstück im beliebten Buchholzer Stadtteil Steinbeck errichtet. Das ca. 1.022 m² große, prachtvolle Anwesen liegt in 2. Reihe und ist über eine Privatstraße zu erreichen. Das ebene, sonnige Grundstück gibt dem Haus den notwendigen Rahmen, um zur Geltung zu kommen. Die Jette-Joop-Villa, erbaut von der Firma Viebrockhaus, bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 211,62 m². Auch energetisch hat die nach KfW-55-Standard erbaute Immobilie einiges zu bieten: Freuen Sie sich auf eine Abluft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Der Außenbereich bietet Ihnen ebenfalls viele Annehmlichkeiten. Highlight ist natürlich der neuwertige Außenpool, geschmackvoll eingebettet in die Terrassenanlage mit ihrem neu errichteten Wintergarten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Renoviert in 2024 - sofort einzugsbereit!
Eine Villa zum Verlieben! Bereits das stilvolle Entrée hält, was es verspricht. Durch eine massive Eingangstür betreten Sie die geräumige Diele mit direktem Blick auf das Herzstück der Immobilie: der beleuchtete Aufgang ins Obergeschoss! Die 2,8 m hohen Decken im Erdgeschoss, verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche aus 2021, beeindruckt durch eine geglückte Kombination aus Eleganz und Pragmatismus. Kochen wird hier zur Leidenschaft. Der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich bietet Platz für Familienzeit und gesellige Stunden mit Freunden. Von hier kommen Sie in Ihren Wintergarten und in den Außenbereich Ihrer Villa. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen den Grundriss im Erdgeschoss. Über die imposante Treppe kommen Sie in die obere Etage, welche sich in einen Eltern- und einen Kinderbereich teilt. Den Eltern steht ein wunderschönes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Bad en Suite zur Verfügung. Das Badezimmer ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer nutzen Sie als Büro oder Gästezimmer. Die Kinder freuen sich in ihrem eigenen Reich auf zwei gut geschnittene Räume und ein eigenes Kinderbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den detaillierten Grundrisszeichnungen. Überzeugen Sie sich gern vor Ort von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist perfekt mit Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der Buchholzer Wochenmarkt statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Es sind auch Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch liegt diese Kleinstadt nahe der A1 und A7 sowie zur B75 zur schnellen Fahrt nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten.Steinbeck ist ein Ortsteil von Buchholz in der Nordheide und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. In Steinbeck leben ca. 5.975 Einwohner. Die Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern macht Buchholz zu etwas Besonderem. Die Infrastruktur gewährleistet eine Rundumversorgung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus finden Sie direkt vor Ort. Buchholz bietet Ihnen zudem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Sportvereine sämtlicher Sparten, Fitnessstudios, ein Kino und ein großes Veranstaltungszentrum. Verkehrstechnisch liegt diese Kleinstadt nahe der A1 und A7 sowie zur B75 zur schnellen Fahrt nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges: EDV-Verkabelung