Jetz zugreifen - Laden/Bistro/Büro in bester Lage
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohn- und Geschäftshäuser an der Lützowstr. 21 bis 27 befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Chemnitz. Alle Häuser wurden saniert und mit modern geschnittenen Wohnungen ausgestattet. Teilweise verfügen diese über Balkone sowie über einen Personenaufzug.
Der Innenhof ist per Zufahrt erreichbar und es besteht die Möglichkeit, dort einen Stellplatz anzumieten.
Ausstattung
Sichern Sie sich jetzt das Ladengeschäft in bester Lage. Zentral an der Ecke Lützowstr./Neefestr. gelegen, ist Sichtbarkeit garantiert. Die möglichen Nutzungen sind vielfältig und können gern abgestimmt werden. Individuelle Umbauten sind verhandelbar. Die Optionen wären:
- Ladenschäft
- Büro
- Bistro, Imbiss oder Gaststätte
Die Einheit hat eine ca. 114 m² großen Verkaufsraum, welcher nochmals durch eine Holz-Schiebetür abgetrennt werden kann. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Empore. Den Laden erreichen Ihre Kunden über den Eingangsbereich an der Hausecke.
Da in der Vergangenheit eine Nutzung als Gaststätte erfolgte, verfügt die Einheit über eine separate große Küche mit entsprechenden Anschlüssen und Lüftungen.
Nebenflächen sind 2 getrennte Kundentoiletten, Büro und Personal-WC.
Stellplätze sind im Hof anmietbar. Außenreklame ist in Absprache gestattet.
Lage
Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläußig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1920
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 166,00 m², Gesamtfläche: 166,00 m², Ladenfläche: 114,00 m², 4 Etagen, Mindestmietdauer: 12 Monate