Jetzt besichtigen | Zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon | mit Lift und A+Energieeffiziensklasse | in 5 Familienhaus

65203 Wiesbaden

448.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65203 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
d61116b6-4d97-4d9c-84f0-7ad13d32fc5b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
448.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
27 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 19.550,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenblkaon bietet ca. 64 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.

Ausstattung

+ Sonnen-Balkon
+ Internet / Glasfaseranschluss von der Telekom
+ Echtholz-Markenparkett mit Sockelleisten
+ Fliesen im Großformat 30 x 60 cm
+ Sanitärobjekte von renommierten Markenherstellern
+ bodengleiche Dusche mit Regendusche
+ Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
+ Große Fensterflächen mit 3-fach Verglasung
+ elektrische Rollläden
+ Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung
+ Video-Sprechanlage
+ provisionsfrei für Käufer
+ auf Wunsch kostenfreie Finanzierungsberatung

Lage

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt.
Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder ins Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.

Sonstiges

Sie möchten ggf. verkaufen? Wollen Sie Ihr Haus oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann sprechen Sie mich gerne unverbindlich an. Sie erreichen mich unter 0177-2422700 oder unter [email protected]. Viele Grüße - Kay Klose. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen