Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen! Worauf warten Sie?
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Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Westhausen: Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim - einem projektierten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Objekt befindet sich im charmanten Wohngebiet von Westhausen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,79 m² auf einem 543,00 m² großen Grundstück. Hier erwarten Sie 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bieten.
#### Raumaufteilung und Highlights
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es bietet eine moderne Dusche, eine entspannende Badewanne und selbstverständlich ein Fenster für genügend Tageslicht und frische Luft. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Bedarf als weiterer Wohnraum ausgebaut werden.
#### Hochwertige Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern verleihen Ihrem Zuhause auch eine moderne Optik. Laminat hingegen besticht durch seine Vielseitigkeit und den wohnlichen Charme von Holzoptik, ohne dabei empfindlich zu sein.
#### Nachhaltiges und effizientes Energiekonzept
Das Einfamilienhaus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die Immobilie erfüllt den KFW55-Standard und gilt somit als Niedrigenergiehaus. Das bedeutet für Sie: niedrige Unterhaltskosten und staatliche Fördermöglichkeiten.
#### Allkauf Dienstleistungspakete - maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Bedarf
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen:
1. **Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für alle, die keine Zeit haben, sich um den Innenausbau zu kümmern.
2. **Dienstleistungspaket AMBITIONIERTE:** Für diejenigen, die einige Arbeiten selbst übernehmen möchten.
3. **Dienstleistungspaket HEIMWERKER:** Perfekt für handwerklich Begabte - hier übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt.
Besonders attraktiv ist das Dienstleistungspaket HEIMWERKER aufgrund der maximalen Kostenersparnis!
#### Serviceleistungen im Detail
**Elektroinstallation:**
- Zweistufige Installation einschließlich Lieferung des Elektromaterials.
- Verlegung der Stromkabel nach Dämmung der Wände.
- Montage eines Zählerschrankes inklusive Sicherungsautomaten.
- Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
- Abschlussarbeiten wie der Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Gipskartonverkleidung.
**Heizung/Sanitär:**
- Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Abnahme durch den Energieversorger inklusive Montage der Heizkörper mit Thermostatventilen.
- Einweisung in die Funktionalitäten der Anlage.
- Verlegung aller Wasserleitungen gemäß DIN-Norm ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke.
- Montage von Wasserfiltern und Druckminderern sowie Beantragung der Wasserversorgung.
#### Sicherheit und Garantien
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zusätzlich profitieren Sie von hochwertigen Standards wie Energieeffizienzwänden, Echtholztreppen, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlagen sowie dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden.
#### Bemusterung & Materialien
Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF-Gütesiegel) und können im eigenen Bemusterungszentrum besichtigt werden - natürlich alles Markenprodukte.
#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Wir laden Sie herzlich ein, das volle Potenzial Ihres neuen Zuhauses bei einem persönlichen Termin zu entdecken. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Westhausen.
Starten Sie jetzt in eine Zukunft voller Komfort und Individualität - mit Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus von allkauf!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden