Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen! Worauf warten Sie?
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Urbach! Dieses traumhafte Einfamilienhaus ist perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,79 m² und einem ansprechenden Grundstück von 343 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Das Badezimmer ist eine Oase des Wohlbefindens mit Dusche, Wanne und Fenster - hier können Sie nach einem langen Tag relaxen oder sich auf den nächsten Tag vorbereiten. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das nicht nur praktisch ist, sondern auch den Komfort erhöht.
Besonders hervorzuheben ist der große Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzlicher Stauraum, als Hobbyraum oder sogar als Spielzimmer für die Kinder - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine moderne Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Fliesen bieten nicht nur eine hygienische Oberfläche, sie sind auch ideal für Feuchträume wie das Badezimmer geeignet. Laminat hingegen überzeugt durch seine vielfältige Optik und lässt sich einfach verlegen sowie reinigen.
Die Heizungsart des Hauses basiert auf einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit einem Energietyp von Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Nachhaltigkeit - eine ideale Kombination für Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie eine energieeffiziente Bauweise mit einer innovativen Energieeffizienzwand, die Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Die Echtholztreppe sorgt nicht nur für einen eleganten Eingangsbereich, sondern trägt auch zu einem hochwertigen Wohngefühl bei. Genießen Sie die Vorzüge einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung - so haben Sie es immer angenehm warm an kalten Tagen. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein gesundes Raumklima.
Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz und Sicherheit. Dank der lichtdurchfluteten Räume mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m wirkt das gesamte Haus großzügig und freundlich. Zudem erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien durch unser TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnen ohne Kompromisse.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 017670398109 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen weiter zu gestalten! Dieses Paket beinhaltet alle wichtigen Leistungen wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch unsere Fachkräfte. Den Trockenbau sowie den Estrich können Sie selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und setzen Ihre kreativen Ideen um!
Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Bauprojekt stressfrei realisiert werden kann. Mit allkauf erleben Sie maximale Sicherheit beim Hausbau! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie