Jetzt Ihr eigenes Stück Ostsee-Idyll auf Usedom schaffen!
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1058913
Das hier zum Verkauf stehende, sonnige Grundstück überzeugt mit seiner herrlichen Meeresnähe im Ostseebad Karlshagen auf Usedom sowie einer Gesamtfläche von etwa 2.051 m².
Das großzügige, vorteilhaft geschnittene und nahezu gefällefreie Grundstück mit lösbarem Boden wartet auf Ihre kreativen Bebauungsideen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Ein Vorzug sind zudem die allesamt am Grundstück anliegenden Medien. Auch eine Teilung in 2 Grundstücke wäre denkbar.
Bebaut ist das Grundstück mit einem Altbestand, der sich aus einem sanierungsbedürftig Bungalow sowie 3-4 Schuppen zusammensetzt.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
Ausstattung
+ Großzügiges und gut geschnittenes Grundstück wartet auf Ihre kreativen Ideen
+ Die Fläche weist wenig Gefälle auf und ist sehr sonnenverwöhnt
+ Nachbarschaftsbebauung als Basis für Ihr neues Eigenheim
+ Alle Medien liegen bereits an, auch eine Teilung ist möglich
+ Altbestand bestehend aus einem Bungalow und 3-4 Schuppen
Lage
Lage: Nähe zum Strand bietet ideale Möglichkeiten für Beachvolleyball, Frisbee oder Sandburgenbau
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof gut zu Fuß erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0