Jetzt im Paket kaufen: …zwei Wohnungen mit einzigartigem Wohlfühlambiente…
Kaufpreis
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnungen sind wahre Hingucker, wessen Pracht selbst im Dunkeln durch die Außenbeleuchtung des Hauses erstrahlen! Ob als Einsteigerkapitalanlagen oder zum Eigennutz, die Vielseitigkeit wird hier besonders großgeschrieben.
Das einladende Entrée dieses Altbaus spiegelt direkt die hochwertige Ausstattung des Hauses wieder und erstreckt sich über alle Etagen innerhalb des Hauses.
Ob ein hochwertiges Parkett, modern ausgestatte Bäder, Sichtbalken innerhalb der vakanten Einheiten: hier wird Wohnen GROSS geschrieben.
Aufteilung
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten. Sie verfügen über einen wunderschönen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Blick auf die durch Sichtbalken abgetrennte Küche mit Einbauküche. Die Schlafzimmer sind mit offenen Dusch-/bzw. Wannenbadezimmer und Fenstern versehen, das WC ist separat erreichbar. Weitere großzügige Fensterfronten innerhalb der Einheiten verleihen ein ausgesprochenes Wohlfühlambiente.
Ausstattung
Allgemein:
-Biffar Haustüre (neu 2022
-Kellergeschoss mit Zugang in die Garage und den Innenhof, Austausch der Kellerfenster
-Im Treppenhaus befinden sich Abstellräume welche als Waschräume genutzt werden
Kellergeschoss:
-Keller 1 mit Hausanschluss und Heizung
-Keller 2
-Keller 3
-Pelletsbunker
-Zugang zur Garage
Erdgeschoss
-saniert in 2024
-Deckenfluter Wohnzimmer
-Fenstererneuerung dreifach verglast zur Straßenseite inkl. Plissees
-hochwertige Einbauküche von Miele (VB) mit Kochinsel
-saniertes Duschbadezimmer mit Fenster
-Offene Sichtbalken
-Parkettfußboden
Obergeschoss:
-Deckenfluter Wohnzimmer
-Isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Plissees
-saniertes Wannenbadezimmer mit Fenster
-Offene Sichtbalken
-Parkettfußboden
Lage
Solingen-City“ zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Solingen und liegt besonders verkehrsgünstig. In 15 Minuten erreichen Sie die A3 Richtung Oberhausen und Köln. Das Zentrum liegt direkt vor Ihren Füße und somit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, das Friedrich-List Berufskolleg, das Walter- Bremer Institut und vieles mehr. Der ÖPNV verbindet Sie ideal mit Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal etc. Schnelle Verkehrsanbindungen zu den Nachbarstädten Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen sind von hier aus garantiert.
Kurzum: „Solingen-City“ hat einfach alles zu bieten, was Ihr „Wohnherz“ begehrt! Anschauen lohnt sich!
Sonstiges
Besichtigungstermine
Zögern Sie nicht: Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!
Sonstiges
Das Wohnhaus besteht insgesamt aus zwei Eigentümern. Auf Wunsch kann die darüberliegende Eigentumswohnung über zweieinhalb Wohnebenen ca. 150 m² ebenfalls mit gekauft werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister