Jetzt informieren: Bezugsfreie Gewerbeimmobilie mit Lackiergewerbe und großem Grundstück
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061937
In vorteilhafter Lage von Wolde, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, erwartet Sie vielversprechendes Potenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Gewerbeimmobilie, die ein Lackiergewerbe beherbergt. Die 1985 erbaute und 1990 mit einem Anbau errichtete Immobilie bietet eine Etage und eine Gesamtfläche von ca. 430 m², auf einem rund 5.174 m² fassenden Grundstück. Vorhanden sind 2 Lackierkabinen für Pkw bzw. für Transporter, sowie 2 Büroräume. Weiterhin sind eine beheizte Werkstatt und Lagerräume und entsprechende Ausrüstung für den Lackierbetrieb Teil des Angebots. Für diesen können zudem ein Angestellter und feste Auftraggeber übernommen werden - aber auch andere Gewerbearten sind denkbar. Erst 2024 wurde die Fassade verputzt und gestrichen.
Insgesamt 10 Stellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.
Ausstattung
+ 2 Lackierkabinen (PKW u. Transporter)
+ Lagerflächen, beheizte Werkstatt
+ Sehr großes Grundstück
+ Ausrüstung für den Lackierbetrieb
+ 2 ausgestattete Büroräume
Lage
Lage: Gut erreichbare Gewerbelage in Wolde bei Neubrandenburg
Nahversorgung: Bequeme Anbindung an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Altentreptow (ca. 10 min)
Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung, gut per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 430,00 m², Gesamtfläche: 430,00 m², 1 Etagen