Jetzt investieren: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mainz-Weisenau
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz-Weisenau! Diese modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines ca. im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Haus besteht insgesamt aus nur vier Wohnungen, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Es verfügt insgesamt über vier Stockwerke, einschließlich eines Souterrains, präsentiert sich von außen jedoch wie ein dreistöckiges Gebäude.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der neue PVC Boden in Laminatoptik ins Auge, der ca. im Jahr 2022 verlegt wurde und den Räumen ein frisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Die Fenster der Wohnung wurden ca. 2014 erneuert und sorgen für eine hervorragende Isolierung sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Die Leitungssysteme wurden teilweise ca. 2023 modernisiert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Das ca. im Jahr 2023 komplett renovierte Badezimmer verleiht der Wohnung Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Es besticht durch moderne Armaturen und zeitgemäßes Design.
Ergänzend dazu gehört zur Wohnung ein kleiner Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Kellerabteil für noch mehr Lagerfläche. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus, sodass Sie immer bequem parken können.
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Diese Wohnung in Mainz-Weisenau bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch die Vorteile einer etablierten Wohngegend. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnviertel von Mainz-Weisenau. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen aus.
Mainz-Weisenau bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte laden zum Verweilen und Bummeln ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Mainzer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an die Autobahn A60 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Verbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sicherstellt.
Die Wohnung liegt in einer Anliegerstraße, was mit entsprechenden Vorteilen verbunden ist. Diese ruhige Lage sorgt für weniger Durchgangsverkehr und eine entspanntere Atmosphäre. Zudem bietet die Straße mehr Sicherheit für Kinder, die hier ungestört spielen können.
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden - von gemütlichen Spaziergängen und Radtouren entlang des Rheins bis hin zu verschiedenen Sportvereinen und Fitnessstudios.
Nicht zuletzt besticht die Lage durch ihre Nähe zu verschiedenen Grünanlagen und Parks, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Mainz-Weisenau eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen