Jetzt kaufen - bezugsfrei! Nahe der Spree! Nord-CH! helle Whg, m. W-Balkon, Studenten-WG geeignet!
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Objektbeschreibung
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Die 1958 erbaute Wohnanlage zeigt sich in gutem Zustand. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug. Die 18 Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss werden von Eigentümern oder deren Mieter bewohnt. Sechs PKW-Stellplätze in zugeteilter Sondernutzung - (nicht zu dieser Wohnung) -befinden sich im Innenhof. Ein Aufzug mit Halt zwischen den Etagen ist vorhanden. Angenehmes Haus!
Ausstattung
Viel Helligkeit erwartet Sie in der vorteilhaft geschnittenen Wohnung. Genießen Sie im Wohnzimmer den Sonnenuntergang auf dem großzügigen Westbalkon (ruhig mit Blick auf den Luisenfriedhof)! Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer liegen nach Osten. Die Küche ist mit Küchenmöbeln eingerichtet - elektrische Geräte wie Herd, Kühlschrank und Dunstabzug sind vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und weißen Sanitärobjekten ausgestattet - Fensterlüftung, Der fast quadratische Flur hat viel Platz für Garderobe und Spiegel. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Das Hausgeld ist neu angepasst und ist inkl. Betriebskostenvorschuss, Heizkostenvorschuss und Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben - eine Renovierung der Wände/Decken, Elektrik, Badezimmer und teils Fussböden ist notwendig! Bad und Küche nach Bedarf.
Lage
Die beliebte Charlottenburger Stadtlage bietet Ihnen sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Bushaltestelle des 101er Busses liegt nur 100 m entfernt. Schnelle Wege zum pulsierenden Leben der City-West und dem Stadtteil MITTE. Der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) und der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz (U7) sind schnell erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss. Ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Cafés, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten findet sich in der näheren Umgebung. Freizeitmöglichkeiten: z.B. im nahe gelegenen Schlosspark begegnet Ihnen vielfältiger Naturreichtum - das Schloss Charlottenburg bietet Kunst und vielseitige Veranstaltungen das ganze Jahr über. Und wenn Sie Opernfan sind - die Deutsche Oper liegt fast um die Ecke.
Sonstiges
Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen