*** JETZT MIETEN * NEUBAU PURA * A+ * Erstbezug 09/24 * 4 Zimmer * Penthouse * TG ***

04105 Leipzig

2.606,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
111,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04105 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
111,14 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
534bfd67-459a-4cc9-826a-21ab22ca6f4d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.001,82 7,001.82
Preis pro m²
21,00 €
Warm­miete
2.606,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
272,50 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung

Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 76 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle, Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar.

Ausstattung

4 Zimmer im 3. OG I Erstbezug I A+ Neubau I Bad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche I GÄSTE BAD * Badezimmer mit Deckenspots - modern und zeitlos gefliest I Bluetooth-Radio mit Lautsprechern im Badezimmer I Hauswirtschaftsraum I optimale Grundrissgestaltung I offene Wohnküche I lichtdurchflutete Räume I Glatt gespachtelte weiße Wände I *** MEGA BALKONE *** Echtholz-Parkett I TG Stellplatz 100,00 EUR (muss gemietet werden) I begrünter Innenhof inkl. kleiner Spielecke I Hausmeisterdienst

Lage

Ein Stadtviertel zwischen Gründerzeit, Moderne und viel Natur. Unverkennbar ist die mondäne Ausstrahlung des Waldstraßenviertels mit seiner historischen Architektur, als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas. Es zählt seit jeher zu einer der besten Adressen Leipzigs. Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und eine ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt. Leipzig erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die mit Attributen wie "lebenswert" und "vital" beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung aus Kultur-, Forschung- und Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum oder Fraunhofer Institut, Logistikdrehkreuz mit DHL oder Automobilindustrie mit BMW und Porsche.

Sonstiges

Sonstiges Da sich das Objekt derzeit im Bau befindet, bitten wir Sie auf die Anwesenheit von Kleinkindern & Hunden während der Besichtigungen zu verzichten. LEWO IMMOBILIEN Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 111,14 m², Gesamtfläche: 111,14 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024