Jetzt mieten und flexibel gestalten: Büro/Praxis/Studio mitten in der Fußgängerzone!

42103 Wuppertal

Miete:
Preis auf Anfrage
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42103 Wuppertal
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
127 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
cf497753-b3a4-4fad-bc54-5900b666281e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4950,00 €
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
unterkellert
nein
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
31 kWhm2a
Wärmewert
183.7 kWhm2a
Baujahr
1954

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage, mitten in der Fußgängerzone Wuppertal-Elberfeld und keine 2 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof Wuppertal. Im Erdgeschoss und Untergeschoss der Adresse befinden sich Handels- und Serviceflächen, in den Stockwerken darüber haben sich bereits neue Büros, Praxen und Wohnungen etabliert. Das urbane Umfeld ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und bequem aus allen Teilen der Stadt zu erreichen. Das Treppenhaus inklusive Aufzug, sowie der Eingangsbereich des Gebäudes sind sauber und sehr gepflegt - die perfekten Voraussetzungen für Ihren Patienten- oder Kundenverkehr.

Ausstattung

Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in der 3. Etage des Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Räume sind dank großer Fenster besonders schön hell und verwöhnen die 125 m² Gesamtfläche den ganzen Tag mit viel Licht.

IHR VORTEIL: Die Fläche kann noch individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Ob Büro, Arztpraxis, Nagelstudio oder Call Center - die Möglichkeiten sind vielseitig. Ein WC mit Toilette und Waschbecken ist für Ihre Kunden bzw. Mitarbeiter bereits vorhanden.

Klingt interessant? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser modernen Gewerbefläche.

Lage

Die Alte Freiheit 3 befindet sich im Zentrum von Wuppertal, direkt neben den City-Arkaden. Dank der zentralen Lage kann die Adresse hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie per Auto erreicht werden. Mitten in der Fußgängerzone gelegen, ist das Umfeld durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés besonders belebt und lädt zum Verweilen ein. Den Wuppertaler Hauptbahnhof erreichen Sie von hier aus in wenigen Gehminuten und auch die B 7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der DeWAG Wohnen GmbH.

Bitte senden Sie uns vorab keine Bewerbungsmappen mit Gehaltsnachweisen oder Ausweiskopien. Das sind sensible Daten, die wir erst anfordern, wenn wir diese benötigen.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: https://www.dewag.de/datenschutz.html. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.

*Die dargestellten Visualisierungen sind Beispieldarstellungen, wie Grundriss und Einrichtung nach Ihrer individuellen Gestaltung aussehen könnten. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. (Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators.) Stichworte 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zu U-/S-Bahn: 3 Sonstiges: EDV-Verkabelung