**JETZT NEU**RS-Ehringhausen: Zwei Eigentumswohnungen für Mehrgenerationen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese zwei Eigentumswohnungen, errichtet im Jahr 1976, vereinen modernen Wohnkomfort und stilvolle Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 252 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 183 m² , bieten diese Immobilien insgesamt 13 gut geschnittene Zimmer, die Raum für individuelle Entfaltung schaffen.
Auf jeder Etage finden Sie ein Badezimmer, das entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet ist. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde circa 2015 modernisiert. Die großzügige Küche lädt zu kulinarischen Abenden ein und ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Zwei lichtdurchflutete Wintergärten bieten einen herrlichen Ausblick in die umgebende Natur und erweitern das Wohngefühl ins Freie.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit elektrischer Treppe eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und das vollunterkellerte Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum sowie eine private Sauna für entspannende Stunden. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert ein angenehmes Raumklima, während die Garage mit direktem Zugang zum Haus einen komfortablen, wettergeschützten Eintritt gewährleistet.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit circa 30 m², die zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Die große Fensterfront mit Schiebeelementen ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zudem bietet die vorhandene Kellerbar perfekte Voraussetzungen für unvergessliche Feiern. Um das Thema Heizung müssen Sie sich keine Sorgen machen: 2013 wurde eine moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung eingebaut, die für Effizienz und Komfort sorgt.
Das Grundstück umfasst insgesamt 617 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
Diese besondere Immobilie ist als zwei Eigentumswohnungen eingetragen, wurde jedoch über viele Jahre hinweg als komfortables Einfamilienhaus genutzt. Diese doppelte Nutzungsart eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven: Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Zuhause für Ihre Familie oder als attraktive Investitionsmöglichkeit - die Optionen sind vielfältig.
Fazit:
Insgesamt kombiniert dieses Stadthaus hohen Wohnkomfort mit bemerkenswerten Entwicklungschancen in einer begehrten Wohnlage. Nutzen Sie die Möglichkeit, Teil dieser einzigartigen Immobilie zu werden, die nicht nur Platz, sondern auch enormes Potenzial für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses beeindruckenden Stadthauses überzeugen!
Der Verkaufspreis liegt bei nur 499.000,- €.
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Jennifer Dahlke
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher