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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen im Neubaugebiet!
Bei dieser modernen Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern (Erweiterung auf 6 Z. möglich) wurde an alles gedacht:
Vom großzügigen Raumangebot mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, bis hin zur modernen Haustechnik inklusive eigenem Grundstück.
Im Erdgeschoss finden Sie Ihren offenen Wohn-Essbereich, von welchem Sie direkt in Ihren eigenen Garten gelangen und mit Ihrer Familie die freie Zeit genießen können.
Im ersten Obergeschoss befindet sich Ihr Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und drei Schlafzimmer.
Eine Etage höher befindet sich Ihr lichtdurchflutetes Dachstudio mit einem weiteren, welches sich auf Wunsch auch in zwei getrennte Räume unterteilen lässt.
Auf der anschließenden Dachterrasse können Sie entspannen und in den Abendstunden gemütlich den Tag ausklingen lassen.
Zu Ihrem Haus gehören zudem zwei Stellplätze, welche beide im Preis bereits inbegriffen sind. Das Haus ist außerdem voll unterkellert.
Jetzt Hessengeld kassieren: Rückwirkend ab dem 01.03.2024 wird das Hessengeld eingeführt. Die Erstkäufer einer eigengenutzten Immobilie werden mit jeweils EUR 10.000 gefördert und minderjährige Kinder jeweils mit EUR 5.000,-. Höchstbetrag sind aber die 6% Grunderwerbsteuer des Landes Hessen. Die Beantragung erfolgt online. Die Auszahlung erfolgt ratierlich über die nächsten 10 Jahre.
Ausstattung
- Massivbauweise Stein auf Stein
- Stilvolles Farb- und Materialkonzept
- Vollunterkellert
- Zwei Stellplätze bereits inklusive
- Wertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Modernes Tageslichtbad inklusive Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Sonnige Dachterrasse inkl. Sichtschutzwand
- Intelligentes Wärme- und
Energiekonzept: Das Haus wird nach
den Kriterien des GEG
(Gebäudeenergiegesetz von 2023
erstellt).
- Ökologische Luft-Wasser
Wärmepumpe- für wohlige Wärme und
Schonung der Umwelt.
- Fußbodenheizung mit
Einzelraumregelung
- Maler- und Tapezierarbeiten - bei uns bereits inklusive!
...und vieles mehr!
Lage
Messel ist an das Rhein- Main Gebiet optimal angebunden. Nach Darmstadt sind es nur 10 Kilometer und auch Frankfurt haben sie mit dem Auto in ca. 30 Fahrzeit erreicht.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie zudem eine gute Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt.
Sonstiges
Sonstiges
+++Ihre Sicherheit: Verbindliche Fertigstellung bis 28.02.2026 +++
Bei Rückfragen sind wir Ihnen sehr gerne behilflich und beraten auch gerne nach Absprache vor Ort. Frau Metzger und Herr Wehrle freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme!