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07546 Gera

319.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07546 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
632 m2
Wohnfläche
152 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
86d489e6-c7c9-496d-b356-def4b66a227c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
319.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
32.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-27
Aus­stell­datum
28.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In diesem Traum vom Eigenheim finden Sie großzügig angelegte und helle Räume auf 2 Etagen. Das ideale Haus für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu sein, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben.
Treten wir zusammen ein, in Ihr zukünftiges ZUHAUSE. Sie öffnen Ihre Haustür und befinden sich schon gleich in der großen offenen Diele. Von der aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, welches mit der offene Küche verbunden ist. Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Freunden oder trinken Sie einen leckeren Wein mit Ihrem Partner und genießen Sie Ihre wunderschöne Küche. Mit dem geräumigen Gästebad mit Dusche und einem großen Gästezimmer/ Arbeitszimmer im Erdgeschoss freut man sich immer auf Besuch von Freunden und Familie, die auch mal paar Tage bleiben wollen. Über die elegante Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem geräumigen Schlafzimmer mit eigener Ankleide noch 2 große und helle Kinderzimmer. Wenn Sie mal Zeit für sich brauchen, legen Sie sich im OG in Ihre Wanne und genießen die Ruhe. Im großen Hauswirtschaftsraum finden Sie Platz für Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, Kinderwagen, .. und noch Vieles mehr. Die Terrasse und der große Garten kann zu Ihrem neuen Lieblingsplatz zum Entspannen werden. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden viele schöne Momente erleben.
Der Außenbereich, obwohl noch unvollendet, birgt das Versprechen eines blühenden
Gartens und einer idyllischen Terrassenlandschaft. Mit einem großzügigen Grundstück stehen
Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihre persönliche Oase der Entspannung zu erschaffen.

Lage

Sie genießen Sie Ihre neu gewonnene Freiheit am Stadtrand mit einer schönen Aussicht über Gera. Das Umfeld ist geprägt von neu erbauten Einfamilienhäusern und bestehenden Wohnhäusern. Hier profitieren Sie von guter Infrastruktur. Der Einkaufsmarkt, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß, Auto, Straßenbahn und Bus erreichbar. Sehr verkehrsgünstig gelegen durch die sehr gute Anbindung über die A4 nach Jena und Chemnitz.

Sonstiges

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Nächster geplanter Termin:

13.10.2024 von 11 - 12 Uhr

wichtiger Hinweis Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus zzgl. dem Kaufpreis des Grundstückes von 60.000,- €.

Die Eigenleistungen wären nur noch Fußboden verlegen und die Wände zu tapezieren und zu streichen!

Mehr Informationen erhalten Sie unter

Handy: 017622309194.
Email: [email protected]

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Thomas Lantzsch Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung