Jetzt zugreifen: familienfreundliche 3,5 Zimmer-Wohnung

45327 Essen

1.072,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
79,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45327 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,51 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f6bf5f77-2638-4412-ba55-cc8939764bb0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.138,00
Warm­miete
1.072,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
318,00 €
Heiz­kosten
185,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines großen Wohnkomplexes. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Die Küche befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Es besteht ein Durchgang zwischen Küche und Wohnzimmer. Die Küche verfügt außerdem noch über einen Essbereich direkt vor dem Fenster. Den Balkon erreicht man durch das große, helle Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnung. Die Wohnung verfügt noch über eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer und das Gäste WC sind bereits komplett erneuert worden. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ist vorhanden. Auch die Küche wurde mit einem neuen Wandfliesenspiegel ausgestattet. Sämtliche Türen inkl. der Wohnungseingangstür wurden erneuert. Alle Heizungen und Rohre wurden gestrichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen!

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt trotzdem zentral zum Katernberger Stadtteil-zentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1