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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Hereinspaziert!
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 850 m² großen Grundstück vereint Komfort, Funktionalität und Charme.
Mit insgesamt fünf Zimmern, einer Garage und drei weiteren Stellplätzen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der weitläufige Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und begeistert mit zwei Terrassen: Eine Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und ideal für gemütliche Stunden im Freien, während die zweite Terrasse, überdacht und im hinteren Gartenbereich gelegen, als einladende Chill-Ecke dient.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine praktische Waschküche, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Energetisch punktet die Immobilie mit zwei modernen Solarpanelen im Garten, sowie einer 2023 durchgeführten Einblasdämmung, die sowohl die Wände als auch das Dach isoliert und für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt.
Die zuverlässige Heizungsanlage aus dem Baujahr 1989 darf weiterhin in Betrieb bleiben und funktioniert einwandfrei.
Das Haus wurde renoviert und teilweise saniert, bietet jedoch noch sanierungsbedürftige Bereiche, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Optimierung lassen. Mit seiner soliden Bausubstanz und den bereits vorgenommenen Modernisierungen bildet dieses charmante Zuhause die ideale Grundlage für Ihre Wohnträume.
Hier wohnen Sie in einer Kombination aus Behaglichkeit, modernem Komfort und einem herrlichen Gartenparadies überzeugen Sie sich selbst!
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: H; 252 kWh, Energieträger: Gas ; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1989
Lage
Uetze, eine familienfreundliche Gemeinde in der Region Hannover, überzeugt mit einer idealen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wäldern und Flussläufen, bietet Uetze zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete.
Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Dank der guten Anbindung an Hannover, Celle und Braunschweig ist Uetze auch für Pendler attraktiv.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.
Ein Ort zum Wohlfühlen für alle Generationen!
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen