Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Obererlbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bauen in der Gemeinde Haundorf Ortsteil Obererlbach:
Hier fühlt sich die Familie wohl – „Haus Sebastian" mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand.
Im Keller sind 2 Wohnräume vorhanden
Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen".
Haus Sebastian ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Ausstattung
In unseren Preisen enthalten sind
-Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und Eingabeplanung)
-Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020
-Erd- und Entwässerungsarbeiten
-Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in der Stärke 36,5 cm auf einer Stahlbetonbodenplatte
-Kamin für Festbrennstoffe
-hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke
-Wohnraumfenster, ausgenommen Dielen-, HWR/Technik-, WC und Speisekammerfenster, erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen
-Küche, Speisekammer, Diele, Bad und WC, sowie der Windfang erhalten im Fußbodenbereich einen Fliesenbelag
-Wandfliesen im Bad und WC raumhoch
-Haustüre und Innentüren
-Luft/ Wasser- Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
-Sanitärausstattung und Elektroinstallation
-Gedämmte Einschubtreppe in den Spitzboden
-frostsicherer Außenwasserhahn
Lage
Schönes Grundstück im Baugebiet "Klinglein" der Gemeinde Haundorf Ortsteil Obererlbach (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen).
Haundorf-Obererlbach liegt an der B 466 zwischen Schwabach (23 km) und Gunzenhausen (12 km). Von Obererlbach aus ist das FRÄNKISCHE SEENLAND mit Altmühlsee, Brombachsee leicht und schnell zu erreichen.
Das Grundstück wird von der Gemeinde Haundorf angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.
Sonstiges
Sonstiges
Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen.
Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice: Sie erhalten jederzeit ein auf Ihre Situation optimal abgestelltes Finanzierungsbeispiel (auch bei Finanzierungen ohne Eigenkapital), auch Fördermöglichkeiten werden geprüft.
Homepage: www.top-finanzierungen.schienagel.com
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Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar