Jetzt zugreifen: praktische 4-Zimmer-Wohnung

90469 Nürnberg

760,20 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
72,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90469 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,4 m2
Etage
1
verfügbar ab
03.12.24
Bonitätsnachweis
Online-ID
155586195
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
760,20 €
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1955
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Die optimale 4 Zimmerwohnung mit 72 m² wird Sie sicherlich begeistern. Sie ist für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet. Die Wohnung hat ein Durchgangszimmer. Die Böden sind überwiegend mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und in der Küche ist ein pflegeleichter PVC Boden verlegt. Das noch in den letzten Zügen renovierte herrliche Tageslichtbad mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen lässt Sie mit einem entspannten Schaumbad in der Badewanne den Feierabend genießen. An warmen Tagen lockt der herrliche Balkon zum Verweilen an die frische Luft. Entspannung und Erholung ist durch die ruhige Lage auch dabei. Ein eigener Keller verspricht zusätzlichen Stauraum, in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Haben wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, über Ihre Terminvereinbarung!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegter Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Ca. 2 Gehminuten entfernt verläuft der Weg am Alten Kanal entlang, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bushaltestellen sind fußläufig in der Julius-Loßmann-Straße erreichbar. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof sind nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.