jetzt zugreifen ,,schönes Wohn.- und Gewerbeobjekt'' in bester Lage von Ediger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen gepflegten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben neun schönen Zimmern gibt es auch ein separates WC für Gäste. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Geheizt wird das im Jahr 1920 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 97 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Das Haus wurde dieses Jahr 2024 teilrenoviert
Ausstattung
Da es sich um ein Wohn und Geschäftshaus handelt, geben wir alle Informationen erst auf Anfrage raus.
Lage
Die Mosel mit ihren vielseitigen Freizeitvergnügungen ist keine 100m von der Haustür entfernt. Dort kann der Freizeitspaß beginnen. Aus der Haustüre raus sind Sie direkt im Zentrum von Ediger mit seinen mittelalterlichen Fachwerkhäusern, Klosterhöfen und der heimischen Gastronomie und den Straußwirtschaften. Direkt hinter der Stadtmauer beginnen die Weinberge.
Das Objekt liegt in Ediger-Eller. In Laufnähe ist die Buslinie 711 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, ein Café und einen Supermarkt.. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
drei Minuten entfernt befindet sich ein Golfplatz.
Sonstiges
Sonstiges
Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!!
Notarielle Abwicklung
Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt.
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Käuferprovision:
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.
Haftungsausschluss:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.