JLL - Alleinauftrag - Büroflächen auf historischem Anwesen
pro Quadratmeter
Fläche
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Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der Rolshover Hof besteht aus dem zweigeschossigen Herrenhaus mit verputztem Backsteinmauerwerk aus dem Jahr 1875 sowie aus drei ehemals landwirtschaftlich genutzten Vorgängerbauten, dessen Ursprung im Jahr 1803 bezeugt wurde. Die mittlerweile denkmalgeschützte Hofanlage, welche im Mittelalter von Hufnern und später von Zinsbauern bewirtschaftet wurde, bietet heute einen idyllischen Ort zum Arbeiten und Entspannen, mitten in der Großstadt. Die vollständig denkmalschutzgetreue Sanierung im Jahr 1994 ließ die historische Hofanlage zu einem repräsentativen und hochattraktiven Ensemble mit zeitgemäß ausgestatteten Büroflächen werden. Trotz der Sanierungsarbeiten ist die historische Gebäudestruktur, das Kopfsteinpflaster und der Torbogen erhalten geblieben. Die begrünten Flächen im Innenhof und die Parkanlage drum herum verleihen den einzelnen Gebäudekörpern einen einzigartigen Flair. Bisher haben sich im Rolshover Hof bereits ein Reha- und ein Arztzentrum niedergelassen.
Ausstattung
-Glasfaseranschluss auf dem gesamten Areal
Loft:
- Klimasplitgeräte im 2.OG
- BAP-gerechte Deckenleuchten
- Akustikelemente
- Aufzug vorhanden
Torhaus:
- Single-Tenant-Nutzung, Renovierung nach Absprache
Herrenhaus:
- Anliegerwohnung im 2.OG
Lage
Der Rolshover Hof liegt äußerst verkehrsgünstig nahe der A4. Die Haltestelle der Linie 7 ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung in die Kölner Innenstadt.
Nette Restaurants für den Kundenbesuch finden Sie auf der nahegelegenen Siegburger Straße, ein breit gefächertes Service- und Handelsangebot sowie vielfältige Systemgastronomie für die Mittagspause sind im nahen Poller Gewerbegebiet zu finden.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 1.090,77 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung