*JLL* - Attraktive Büroflächen zu guten Konditionen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Büroimmobilie liegt im Mannheimer Stadtteil Wohlgelegen. Insbesondere der öffentliche Nahverkehr, in Form von Straßenbahn, Bus und Zug, befindet sich in kurzer Laufdistanz und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Liegenschaft. Über die B38 ist zudem eine schnelle Anbindung an das umliegende Autobahnnetz gewährleistet.
Die Liegenschaft bietet Flächen mit einer Größe von ca. 482 m² bis ca. 1076 m², welche über großzügige Grundrisse verfügen und einer variablen Nutzung zugeführt werden können. Ein Achsraster von 1,875 m sorgt hierbei für flexible Aufteilungsmöglichkeiten. Durch Serverräume auf allen Etagen und eine Cat7-Verkabelung herrscht zudem eine gute technische Ausstattung. Darüber hinaus stehen großzügige Aufenthaltsräume, teilweise bereits mit einer Küche ausgestattet, zur Verfügung.
Ausstattung
Öffenbare Fenster: vorhanden
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Lage
Mannheim/ Wohlgelegen
Der Teilmarkt Mannheim Wohlgelegen liegt im Stadtteil Neckarstadt-Ost. Dort befinden sich neben dem größten Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum, der Sitz der Regionalen Zeitung Mannheimer Morgen sowie die Sitze des privaten Radiosenders Radio Regenbogen und des Fernsehsenders RNF. In dem Stadtteil entstehen auf dem Turley Areal neue Wohnungen und Büros nur unweit der Innenstadt entfernt. Das durch die Käfertalerstraße getrennte Gewerbegebiet verfügt über die B 38 und B 38a eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz A 6, A 656 und A 659. In dem Gewerbegebiet finden sich Unternehmen wie Westinghouse, BASF und die Firmenzentrale von Bauhaus.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 4.803,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung