JLL - Attraktive Büroflächen zu vermieten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Grundstück des Wirkbaus umfasst eine Fläche von beeindruckenden 35.020 m² und besteht aus neun teilweise miteinander verbundenen Gebäuden unterschiedlicher Ausprägung und Geschossigkeit. Insgesamt beträgt die Gesamtnutzfläche des Objekts ca. 42.700 m², wovon derzeit etwa 29.000 m² vermietet sind. Die Vielfalt dieser Flächen bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten, um Ihre spezifischen Bedürfnisse umzusetzen. Die Mietflächen setzen sich derzeit aus etwa 7.350 m² Büroflächen zusammen. Die meisten der derzeit leerstehenden Gewerbeflächen sind ohne oder mit nur geringem Investitionsaufwand neu zu vermieten. Das Objekt verfügt insgesamt über 313 PKW-Stellplätze auf dem Gelände sowie zusätzliche 60 Stellplätze auf einem nahe gelegenen Grundstück, die bei Bedarf angemietet werden können.
Ausstattung
- Akustische Ertüchtigung der Decken (Beflockung)
- Flächendeckende Brandmeldeanlage
- Rauchabzugsanlage
- Neuwertige WC-Anlagen mit separatem Behinderten WC
- Vertikalstoreanlagen
- Elektroinstallationen nach aktuellem Standard
- Deckentraglast im EG Gebäude B beträgt 1500 kp/m²
Lage
Die Stadt Chemnitz ist mit Ihren ca. 245.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der südwestlichen Region des Bundeslandes Sachsen. Der Wirkbau liegt verkehrstechnisch sehr gut. Nicht nur die Nähe zur Innenstadt geht damit einher, sondern auch die schnelle Anbindung an die B95 und an die Autobahn A 4. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich vor dem Objekt. Der Südbahnhof Chemnitz ist fußläufig in 12 Minuten erreicht. Die nahe Umgebung bietet ein mannigfaltiges Angebot diverser gastronomischer Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 5.558,24 m², modernisiert: 1996