jll.de/immo - Büroflächen in Lehrte!

31275 Lehrte

8,00 €
pro Quadratmeter
2.647 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31275 Lehrte
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.647 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
781913ee-f61f-404f-a413-69590021289f
provisionsfrei
Preis pro m²
8,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2028-01-03
Aus­stell­datum
04.01.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
50.2 kWhm2a
Wärmewert
91.6 kWhm2a
Kfz-Stellplatz
40
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

In dem mehrgeschossigen Bürokomplex, der einen barrierefreien Eingangsbereich besitzt, befinden sich diese vakanten Büroflächen verschiedener Größen auf drei unterschiedlichen Ebenen. Alle Etagen sind mit Personenaufzügen erreichbar.

Das EG mit einer Fläche von ca. 1.119 m² kann, genauso wie das 2.OG mit ca. 1.198 m² kurzfristig bezogen werden, während das 1.OG mit einer Größe von ca. 330 m² nach Absprache zur Verfügung gestellt werden kann.

Die Flächen verfügen über Fenster mit Außenjalousien. Die Flächenaufteilung kann nach Bedarf flexibel gestaltet werden. Eine "CAT 7" IT-Verkabelung ist bereits installiert und das Glasfasernetz angeschlossen. Jede Fläche wird mit Küchenzeile geliefert, in den größeren Büroflächen sind auch ganze Küchen- und Pausenbereiche vorhanden.

Lage

Die Raiffeisenstraße befindet sich in Lehrte, einer kleinen Stadt in der Region Hannover. Lehrte liegt etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Niedersachsen und ist durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar.

Zudem befindet sich der nächste Autobahnanschluss nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 2.647,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung