JLL exklusiv - GD8: Zünden Sie den Motor Ihrer Geschäftsideen im Geist von Daimler und Benz
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
JLL bietet Ihnen exklusiv hochwertige Büroflächen im renommierten Gewerbegebiet Fahrlach an.
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1972 erbaut und 2006 umfangreich revitalisiert. Die zeitlose Glasfassade verpasst dem Objekt eine unerkennbare Architektur und sorgt für eine hervorragende Lichtdurchflutung der Flächen. Kühldecken sorgen zudem für ein angenehmes Arbeitsklima. Des Weiteren bietet die Liegenschaft ausreichend hauseigene Stellplätze. Der flexible Schnitt der Mietflächen ermöglicht verschiedenste Nutzungskonzepte für Einzel- und Kombibüros, Besprechungs- und Schulungsräume sowie für Open-Space Bereiche mit New-Work Charakter.
Insgesamt bietet das Gebäude neun Vollgeschosse mit je ca. 750 m² Geschossfläche. Aktuell können rund 4.500 m² im Objekt angemietet werden. Im 7. OG ist eine Teilung ab 317 m² darstellbar. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter, sodass individuelle Ausbauwünsche vielseitig berücksichtigt werden können.
Bei Fragen oder Anregungen stehen wir jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Lage
Der Teilmarkt Fahrlach ist mit seinen namhaften Unternehmen wie Daimler, BechtleIT, Bilfinger und den Verkehrsbetrieben Rhein-Neckar eine der ersten Büro- und Gewerbeadressen Mannheims. Im Übergang der Augustaanlage zur A 656 nach Heidelberg, befinden sich der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, das Technoseum und das Planetarium am Friedensplatz. Das Gewerbegebiet Fahrlach verfügt neben der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz auch über eine gute Anbindung an den ÖPNV und zum Mannheimer Hauptbahnhof. Eine Tankstelle sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 4.464,00 m², modernisiert: 2006