JLL - Exklusive Büroflächen mit verglaster Fassade in Köln Ossendorf

50829 Köln

14,90 €
pro Quadratmeter
250 - 1.322 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50829 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.322 m2
Fläche teilbar ab
250 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
aec9d6ce-7052-43af-a52b-a4171311a4be
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
14,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
82× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
82

Auf dem Grundstücksareal von-Hünefeld-Straße / Ecke Hugo-Eckener-Straße entsteht eine 5-geschossige, hochwertige Büroimmobilie mit insgesamt ca. 3.900 m² Büroflächen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, durch den man in jede Etagen gelangt. Die restlichen Flächen werden als überdachte Stellplätze genutzt. Im UG befinden sich weitere PKW - Stellplätze. Die Außenfassade wird als Pfosten-Riegel-Konstruktion mit Wärme-/Sonnenschutzglas erstellt, so dass von einem außenliegenden Sonnenschutz abgesehen wurde.

Das Gebäude verfügt über die modernsten technischen Ausstattungen. In den Büroetagen werden Heiz- und Kühldecken eingebaut inkl. Lüftungsanlage, welche für die Frischluftzufuhr dient. Die Verkabelung der Büroflächen, sowie die Versorgung der einzelnen Arbeitsplätze mit Strom, wird mittels Bodenkanäle gewährleistet.
Die Innengestaltung und die Raumaufteilung der Büroflächen kann flexibel auf Mieterwunsch hergerichtet werden.

Ausstattung

- Dachgarten
- Kantine auf dem Grundstück vorhanden
- behindertengerechtes WC
- Glasfaseranschluss bis zum Serverraum

Lage

Im Gewerbegebiet Butzweilerhof (ehemaliges Flughafengelände) in Köln-Ossendorf entsteht dieses moderne Bürogebäude. Der Standort ist in den Kölner Autobahnring über die Anschlussstellen Bickendorf, Böcklemünd und Longerich gut eingebunden. Das Stadtzentrum erreicht man schnell und bequem über die Stadtautobahn A57 und den Stadtteil Ehrenfeld, mit reichhaltiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, erreicht man in wenigen Minuten. Die Buslinien 127 und 139 halten in unmittelbarer Nähe am Objekt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 1.322,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung