JLL - Exklusive Vermietung | Büro | UmweltHaus | Nachhaltigkeit | Holz-Hybrid
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Objektbeschreibung
Das UmweltHaus strebt die Platin-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Die Zertifizierung der DGNB bewertet die sechs Umweltkriterien "Prozessqualität", "Standortqualität", "ökologische Qualität", "ökonomische Qualität", "technische Qualität" und "soziokulturelle und funktionale Qualität". Die jeweiligen Indikatoren werden nach den drei Nachhaltigkeits-Säulen Ökologie, Ökonomie und Soziokultur gewichtet. Um das Platin-Zertifikat zu erhalten, muss ein Bauprojekt 80 Prozent aller Kriterien und 65 Prozent aller Themenfelder erfüllen. Auch im Bestand des Gebäudes muss dessen Innenausstattung dem Platin-Standard entsprechen. Im Rahmen des Richtfests im Februar 2024 wurde dem UmweltHaus offiziell das Vorzertifikat nach dem Platin-Standard der DGNB verliehen. Die Verbindung von konsequenter Holzbauweise und großflächiger Fassaden-PV macht das UmweltHaus europaweit einzigartig.
Schon beim Schritt durch den Haupteingang wird die einzigartige Atmosphäre im UmweltHaus spürbar. Mit viel Holz und Naturstein, sanften Grüntönen und luftigen Decken öffnet sich das Foyer über zwei Stockwerke und heißt die Besucher:innen willkommen. Hier wird der exklusive Nachhaltigkeitsanspruch des Gebäudes und seiner hochwertigen Ausstattung unmittelbar zum Erlebnis. Der Empfangsbereich bildet das Zentrum im UmweltHaus: Hier werden Ihre Mitarbeiter:innen, Gäste und Kund:innen immer mit einer freundlichen Begrüßung in Empfang genommen und gelangen über die Aufzüge zu den oberen Stockwerken sowie zu Veranstaltungs-, Meeting- und Gemeinschaftsräumen. Ebenso befindet sich hier der Zugang zum großen, flexibel nutz- und anmietbaren Veranstaltungsraum. Mit seinem modernen Interieur und der umfassenden medialen Ausstattung ist der Raum ideal für Konferenzen, Trainings, Workshops und Events mit bis zu 199 Personen geeignet.
Ausstattung
- Maximale Anpassungsfähigkeit dank offener Grundrisse
- Optimale Flächeneffizienz
- Behagliches Raumgefühl und gute Akustik dank sichtbarer Holzrippen
- Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht
Lage
Direkt am Nordwestring zwischen St. Johannis und Wetzendorf entsteht ein neues Stadtquartier. Auf einem zuvor fast vollständig versiegelten Firmengelände sollen sich bald großzügige Freiflächen mit viel Grün zu den benachbarten Wohnvierteln öffnen. Seit Anfang 2022 ist der erste Projektabschnitt für das UmweltQuartier im Bau: Hier errichtet die UmweltBank ihren neuen Firmensitz. Im UmweltHaus sollen zukünftig alle Mitarbeitenden der Bank sowie weiterer, nachhaltig ausgerichteter Unternehmen eine gemeinsame Heimat finden.
Kurze Wege in alle Richtungen, unabhängig vom Fortbewegungsmittel. 10 Minuten - so kurz ist der Weg vom UmweltHaus mit dem Fahrrad in die Innenstadt. Oder mit der U-Bahn zum Hauptbahnhof. Oder mit dem Auto zum Flughafen. Nicht nur die Verkehrsanbindung sucht ihresgleichen, auch alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es fußläufig, einen Großteil davon sogar in Bio-Qualität direkt im Haus.
Über den Radweg am Nordwestring und eine eigene Fahrradrampe finden Radfahrer:innen eine sichere und einfache Zufahrt zu den zahlreichen Stellplätzen in der Tiefgarage. Dort können nicht nur E-Bikes geladen werden, auch für PKWs gibt es mehr als genug Parkflächen und Lademöglichkeiten. Der Lieferverkehr mit Kleintransportern ist ebenfalls über die Tiefgarage abbildbar.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 7.390,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung