JLL - Großzügige, moderne Büroflächen in Innenstadtnähe

50858 Köln

14,35 €
pro Quadratmeter
715,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50858 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
715,66 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5df914a6-f971-4d51-ab9e-9432b9e49717
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
14,35 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,85 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-02-02
Aus­stell­datum
02.02.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
253.19 kWhm2a
Wärmewert
54.17 kWhm2a
Baujahr
2005
Kfz-Stellplatz
15× / 105,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Das viergeschossige, langgezogene Bürohaus wird über zwei großzügige, repräsentative Eingangshallen, in die die Treppenanlagen und der Aufzug integriert sind, erschlossen. Das Staffelgeschoss verfügt über eine Terrasse, jeweils an beiden Längsseiten des Gebäudes. Die Raumaufteilung des Gebäudes lässt eine größtmögliche Flexibilität zu, da in jeder Fensterachse eine Trennwand angeschlossen werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Konferenzbereich mit angeschlossener Küche

Ausstattung

- Natursteinfassade
- flexible Grundrissgestaltung
- mobile Trennwände
- Glastüren
- hochwertige WC-Anlagen

Lage

Das Bürogebäude liegt im Kölner Stadtteil Junkersdorf, verkehrsgünstig und gut sichtbar an der Dürener Straße im Kölner Stadtwaldviertel, einem großzügig durchgrüntem Gebiet. Neben Bürogebäuden befinden sich hier auch Wohngebäude und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein guter Anschluss an die umliegenden Autobahnen sowie an die Kölner Innenstadt ist gewährleistet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Gebäude ebenfalls gut zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 715,66 m², modernisiert: 2019