JLL - Hochwertige Maisonettefläche mit Alpenblick und einzigartiger Dachterrasse
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Der 6-geschossige Gebäudekomplex beherbergt ein Ärztehaus, Büro - und Dienstleistungsflächen sowie Einzelhandelsflächen. Der Vollsortimenter REWE hat im 1. OG eine Filiale eröffnet. Ihm angegliedert sind die Bäckerei Wimmer und eine Vinzenzmurr-Filiale. Alle Nutzungen verfügen im Erdgeschoss über eigene repräsentative Eingänge zu den Aufzügen und Treppenhäusern. Im Nordwesten grenzen Wohnungen für Studenten und Auszubildende an das südliche Ärztehaus an.
Das Ärztehaus (westlich) und das Bürohaus (östlich) heben sich in Ihrer Erscheinung und Geschossigkeit deutlich von dem niedrigeren Mittelteil ab. Im Mittelteil erfährt das Gebäude weitere Rückstaffelungen nach Norden und Süden, welche Außenterrassen für die jeweiligen Nutzer generieren. Der moderne, nachhaltige Büroneubau bietet außerdem flexible Flächennutzungen und klare Grundrisse. Die ansprechend gestalteten Grün- und Freiflächen laden zum Verweilen ein.
Ausstattung
- Bodenbelag: Teppich und Parkett
- 2 eingerichtete Teeküchen
- Möblierung am Empfang gegen Ablöse
- Einbauschränke
- Heiz- und Kühldecke
- großzügige Glaselemente
- interne Treppen-Erschließung 4. & 5. OG
- Alpenblick
- begrünte exklusive Dachterrasse
Lage
Das Objekt befindet sich im südwestlichen Teil von München im Stadtteil Obersendling. Die geplante Tramstrecke Westtangente wird am Objekt vorbei führen, der Baubeginn ist allerdings noch offen. Über den Mittleren Ring sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Autobahnen schnell und bequem zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 1.078,06 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung