*JLL* - Nachhaltig und zertifiziert - Büroneubau in prominenter Lage
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Objektbeschreibung
Der Franklin Columbus Campus - kurz FCC - entsteht in markanter Lage Mannheim und wird künftig als Stadttor Mannheims wahrnehmbar sein.
Auf einem ca. 13.626 m² großen Grundstück entstehen vier Baukörper mit insgesamt ca. 20.000 m² Büro- und Gewerbenutzfläche.
Das Gebäude A mit ca. 9.058 m² ist vollständig an Hitachi Energy Deutschland AG vermietet. Direkt daneben entsteht auf fünf Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss "Gebäude B" ein ca. 4.400 m² großes Bürogebäude mit 130 Pkw-Stellplätzen.
Mit dem Qualitätssiegel "nachhaltiges Gebäude", dem Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Platin und als Holzgebäude mit grüner Fassade wird ein Stück Zukunft geschrieben, denn nach Fertigstellung zählen die Gebäude A und B des FCC zu den nachhaltigsten Gebäuden Deutschlands, das macht sich auch auf die sehr niedrigen Nebenkosten von knapp 1,00 EUR/m² bemerkbar. Darüber hinaus wird sogar CO2 im Betrieb eingespart, somit wird auch das Zertifikat DGNB CO2 positiv vergeben.
Lage
Mannheim Käfertal liegt nordöstlich der Mannheimer Innenstadt und verfügt dank der direkten Lage an der B 38, die auf die A 659 übergeht, über eine hervorragende überregionale Anbindung. In dem Gewerbegebiet haben sich Unternehmen wie ABB, Alstom und Bombardier niedergelassen.
Im Norden des Stadtteils befindet sich die Konversionsfläche Franklin mit einer Fläche so groß wie die Mannheimer Innenstadt. Auf diesem Gebiet werden seit Mai 2016 verschiedene Bauprojekte realisiert und zeigen das Entwicklungspotenzial dieses Standorts auf. Das Columbus Quartier als Teil von Franklin wird zum neuen Standort für großflächigen Einzelhandel sowie kleineren Gewerbebetrieben und Dienstleistern entwickelt. Dienstleistern, Einzelhandel und Gastronomie wird das Columbus-Quartier ideale Bedingungen bieten.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 4.500,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung