JLL - PROVISIONSFREI - MAARWEG-CENTER hell und kommunikativ in Braunsfeld

50825 Köln

13,50 €
pro Quadratmeter
413 - 6.721,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50825 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
6.721,08 m2
Fläche teilbar ab
413 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
590da38a-77d3-4963-b0c4-a82abee1c4d1
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
13,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-08-26
Aus­stell­datum
26.08.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
37 kWhm2a
Wärmewert
97.5 kWhm2a
Baujahr
1993

Das ansprechende Gebäude erstreckt sich an einer markanten, werbewirksamen Ecklage an den Verkehrsachsen Maarweg und Widdersdorfer Straße. Im Zentrum des fünfgeschossigen Gebäude-Ensembles befindet sich ein großzügiger, begrünter Innenhof, welcher für Ruhe und eine optimale Belichtung der Büros sorgt. Eine durchgängige Deckenhöhe von drei Metern und bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre in allen Büroflächen. Durch ein optimales Stützenraster können sämtliche und individuelle Mietflächengestaltungen realisiert werden.

Ausstattung

- Bistro vorhanden
- Videoeingangsüberwachung
- großzügige Außenanlagen
- bodentiefe, isolierverglaste Fenster
- Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterrasse
- hohe Flächeneffizienz
- Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Namhafte Unternehmen haben sich hier bereits niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 7.612,62 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung