Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nähe des Riehlparks. Es wurde fortlaufend renoviert. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen.
Die sehr helle Wohnung besteht aus Schlaf- und Wohnzimmer und einer sehr großzügigen Wohnküche. Die Gasetagenheizung gewährleistet eine den individuellen Bedürfnissen entsprechenden Abrechnung.
Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Innenstadt und Uniklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.