JUGENDSTILHAUS Erstbezug nach Renovierung - 3 Zimmerwohnung in Neuburg zu vermieten - Immobilien Baumeister seit 1971 in Neuburg und Umgebung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In guter Lage von Neuburg ist diese große 3-Zimmerwohnung zu vermieten.
Es handelt sich um ein renoviertes Jugenstilhaus mit 6 Parteien.
Sie beziehen diese Wohnung als Erster nach einer aufwendigen Generalsanierung.
Die gesame Wohnfläche beträgt ca. 126,36 m² und ist wie folgt
aufgeteilt:
- 1 Wohnzimmer mit offener Küche (63,80 m²)
- 1 Schlafzimmer (23,59 m²)
- 1 Büro (16,38 m²)
- 1 Badezimmer (13,02 m²)
- 1 Flur/Eingangsbereich (9,57 m²)
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Eichen-Parkett verlegt. Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine ist im Keller vorhanden.
Die Miete beträgt kalt 1.000,00 Euro + 330,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung + 70 Euro Garage, somit gesamt 1.400,00 Euro je Monat.
Als Kaution ist ein Betrag von 3.000,00 Euro zu hinterlegen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1902
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 190,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: von 26.01.2024 bis 25.01.2034
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Bahnhofstraße 109, 86633 Neuburg a. d. Donau
- in Bahnhofsnähe
- Grünfläche Sternschanze in der Nähe
- Polizei Neuburg als Nachbar
Sonstiges
Wie Sie sich bewerben:
Wenn Sie sich für die Wohnung bewerben möchten, bitten wir um Übersendung einer Selbstauskunft. Ohne Selbstauskunft sowie Rücksprache mit dem Eigentümer findet keine Besichtigung statt.
Für den Fall es kommt kein Mietvertrag zustande, werden wir Ihre Daten löschen.
Wir sind nicht verpflichtet Besichtigungstermine durchzuführen. Anfragen sind ausschließlich vom Wohnungsinteressenten persönlich erwünscht. Auch wenn Sie bei uns Anrufen oder uns eine E-Mail senden und nach einem Besichtigungstermin fragen, werden wir unser Bewerbungsverfahren wie oben beschrieben durchführen und eine Selbstauskunft von Ihnen verlangen.
Alle Angaben kommen im Kundenauftrag vom Eigentümer. Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie auf eine Besichtigung gibt es nicht.
Sonstiges:
Wir kümmern uns auch gerne um Ihre Immobilie in den Bereichen:
- Verkauf
- Vermietung
- Immobilienbewertung
- Verwaltung
Sprechen Sie uns an!
Immobilien Baumeister
Münchener Straße 16
86633 Neuburg a. d. Donau
Tel.: 08431/7318
www.baumeisterimmobilien.de
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert