Jugendstilvilla: Erstbezug nach Modernisierung - Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche und Wintergarten

04736 Waldheim

550,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04736 Waldheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
59 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
70929bcc-0ad5-431c-afbe-0277645b0128
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00
Warm­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-08-31
Aus­stell­datum
01.09.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschöne Jugendstilvilla mit Gartenanlage sowie Carports auf geschütztem, verschlossenem Innenhof. Das Anwesen befindet sich in zentraler Stadtlage von Waldheim, am Westufer der Zschopau. In unmittelbar Nähe beginnen die für Waldheim typischen ortsumgebenden Wälder, mit zahlreichen Wanderwegen bis hin zum Naturschutzgebiet "Sauergras".

Ausstattung

Die Wohnung ist verteilt auf drei kleine Zimmer sowie Küche mit Essplatz, tollem Wintergarten, Diele, Flur und kleinem Duschbad.

Die Einbauküche gehört zur Wohnungsmiete.

Eine aufwändige Wohnungssanierung wurde abgeschlossen.
Die Wohnung erhielt neue sanitäre Anlagen, neue Türen und eine Komplettrenovierung.

Lage

Mitten im Herzen von Sachsen, im Städtedreieck Leipzig-Dresden-Chemnitz liegt die kleine reizvolle Stadt Waldheim, eine Stadt im Grünen, die man auch die "Perle des Zschopautales" nennt.

Das gepflegte Anwesen der Villa mit Grünfläche liegt in einer Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles jeden Alters eine angenehme Wohnqualität zu bieten hat. In der sympathischen Nachbarschaft lebt es sich ruhig und entspannt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in diesem sehr ruhigen 4-Familien-Wohnhaus mit Keller, Fahrrad- und Wäschetrockenraum.
Die hauseigenen Carports befinden sich, verschlossen durch eine Toranlage, auf dem Innenhof des Anwesens.

Sonstiges

Wohnung Die kleine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eignet sich für ein bis zwei Bewohner, als Familienwohnung leider zu klein.
Sonstiges Baujahr: 1920
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Alle Angaben ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die hier veröffentlichten Angaben wurden sorgfältig recherchiert und aufgearbeitet. Dennoch können Übertragungsfehler nicht grundsätzlich ausgeschlossen werden. Im Zweifel fragen Sie bitte nach.

Für weitere Fragen und Terminvorschläge für eine Wohnungsbesichtigung erreichen Sie uns über das Kontaktformular. Stichworte Carport-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Serviceleistungen: Hausmeister