Jung kauft Alt: Stadtnaher ruhiger Wohntraum mit Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem bezaubernden, vollunterkellerten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 in Eilhausen, der ruhigen, stadtnahen Lage von Lübbecke! Diese Immobilie könnte eine wahre Perle werden, sie könnte Ihnen ein Zuhause bieten, das alle Elemente für ein komfortables und erfülltes Leben vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der nicht nur für Wärme sorgt, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieser Kamin wird schnell zu einem Mittelpunkt für gesellige Abende und gemütliche Momente mit Ihren Liebsten. Beheizt wird dieses Haus neben dem Kamin momentan über elektrische Heizkörper, hier bietet sich viel Potential für erneuerbare Ideen. Ideal dafür ist das stabile, im Jahre 1993 neu eingedeckte Dach.
Die angeschlossene Garage ermöglicht nicht nur bequemes Parken, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Hier können Sie Ihr Auto sicher und geschützt abstellen und haben gleichzeitig Platz für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr. Ein Balkon erstreckt sich an der Südseite über das Haus und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung. Dieser Bereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz, ideal für das morgendliche Kaffeetrinken oder um den Sonnenuntergang in romantischer Atmosphäre zu genießen. Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfähigkeiten zum Ausdruck zu bringen. Hier können Sie blühende Blumenbeete anlegen, Gemüse anpflanzen oder einfach nur die Ruhe und Frische der Natur genießen. Der Garten wird zu einem Ort, an dem Sie sich entspannen und die Jahreszeiten in all ihrer Pracht erleben können. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu versammeln oder einfach nur im Freien zu entspannen. Hier können Sie unvergessliche Grillabende veranstalten, gemütliche Stunden mit Ihren Lieben verbringen oder einfach nur den Gartenblick genießen.
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus in Lübbecke ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Von der Garage über den Balkon, den Garten, die Terrasse bis hin zum Kamin im Erdgeschoss bietet dieses Haus alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Hier können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen und die Freuden des Wohnens in einer charmanten Stadt und einer ruhigen, stadtnahen Umgebung erleben.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, zentraler Treppenaufstieg ins Dachgeschoss und Treppenabstieg ins Kellergeschoss
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Treppe ins Erdgeschoss
Kellergeschoss: vier Kellerräume, Treppe ins Erdgeschoss
Lage
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle in nur 200 Metern Entfernung äußerst bequem erreichbar, was Ihnen Flexibilität und einfache Mobilität in der Region ermöglicht. Ein Spielplatz, der nur 800 Meter entfernt ist, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, ihre Freizeit im Freien zu genießen und Kindern Raum zum Spielen und Entdecken zu geben. Wenn es um die Betreuung Ihrer Kleinsten geht, haben Sie gleich mehrere Optionen zur Auswahl: Eine Kindertagespflege befindet sich nur 300 Meter entfernt, während ein Kindergarten in nur 200 Metern Entfernung liegt. Das bedeutet, dass Ihre Kinder in einer liebevollen Umgebung gut aufgehoben sind. Für schulpflichtige Kinder liegt die Grundschule nur 1,5 Kilometer entfernt, was eine kurze und einfache Anreise ermöglicht. Die weiterführende Schule ist ebenfalls bequem erreichbar und liegt nur 3,5 Kilometer entfernt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind ein Kinderspiel, da ein Supermarkt nur 900 Meter entfernt liegt. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Für Ihre Gesundheitsversorgung steht eine Apotheke in angenehmer Entfernung von 1,2 Kilometern zur Verfügung, um Ihre Bedürfnisse jederzeit zu erfüllen.
Diese günstige Lage bietet Ihnen somit nicht nur eine umfassende Auswahl an Annehmlichkeiten, sondern auch die Gewissheit, dass alle Ihre Alltagsbedürfnisse bequem und in Reichweite erfüllt werden können. Ein Ort, der Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht.
Sonstiges
Jung kauft alt
Jung kauft Alt ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Energieberatern und Finanzierungsspezialisten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung: zusammen mit Ihnen planen wir Ihre Wohnwünsche und kümmern uns um deren Realisierung bis zum Einzug. Führen Sie unbedingt ein Finanzierungsgespräch mit unseren Fachberatern und lassen Sie sich über die aktuellen Fördermaßnahmen informieren. Mit unserem Informationspaket können Sie sich sorgenfrei für den Kauf dieser Immobilie entscheiden.
Finanzierung und Fördergelder
Wir beraten zusätzlich zur Bausubstanz und individuellen Umgestaltung durch qualifizierte Architekten auch zu Fördergeldern für Kauf, energetische Sanierung und Modernisierung. Für diese Immobilie steht bei energetischer Sanierung sogar das Bundesprogramm "Jung kauft alt" zur Verfügung.
Gerne bereiten wir Ihnen dazu ein passendes Angebot zur Finanzierung. Wir sind auch ein Banken-unabhängiger Finanzierungsvermittler mit langjährigen Erfahrungen.
Hinweise
Alle Angaben sind ca.-Angaben und beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Behörden.
Irrtümer vorbehalten. Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungstermine und sonst
Gerne laden wir Sie zu einer Hausbesichtigung ein. Für Ihre Anfragen verwenden Sie bitte ausschließlich die Antwortfunktion dieser Internet – Anzeige oder schreiben Sie uns eine Mail.
Jung kauft Alt (www.jung-kauft-alt.de) ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten ,Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen können wir Ihre individuellen Wohnwünsche auch für diese besondere Immobilie planen. Unsere Finanzierungsberater informieren Sie über die aktuellen Fördermittel aus den für die Finanzierung dieser Immobilie zur Verfügung stehenden Fördertöpfen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend