Junges, modernes Ladenlokal im "Fachmarktzentrum an der Sieg"
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Objektbeschreibung
In attraktiver Lage der Betzdorfer Innenstadt gelegen, befindet sich das kleine "Fachmarktzentrum an der Sieg"! Baulich und versorgungstechnisch unabhängig und separat, aber baurechtlich in den Komplex "Siegpassage" eingebunden, entstand 2011 die arrondierende Erweiterung der Passage durch das Fachmarktzentrum. Das Gebäude ist architektonisch als gradliniger, funktionaler und ansprechender "Vierspänner" gestaltet und umfasst 3 großzügige Verkaufsflächen und eine Dienstleisterfläche.
Namhafte Mieter sind bereits Ernsting's family, TEDi und die Barmer GEK.
In diesem Gebäude bieten wir eine Fläche mit einer Größe von gesamt 227 m² zur Anmietung an!
Der Hauptraum ist eine großzügige Verkaufsfläche im Stil eines Ladenlokal. Eine große, doppelflüglige Eingangstüre erschließt den sehr repräsentativen, lichtdurchfluteten Raum. Entlang der Fußgängerpassage ist eine ca. 14 Meter lange Schaufensterfront vorhanden. Im rückwärtigen Bereich stehen eine kleine Teeküche, Sanitäranlagen und ein kleines Büro zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind ideal für jegliche Art von Handel und Verkauf, Ausstellung oder Beratung geeignet. Die Ausstattung ist jung, modern und hochwertig. Modernisierungen vor Bezug sind nicht erforderlich!
Die Fläche ist leerstehend und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Mehr als ausreichenden Parkraum, stellt Ihren Kunden das unter dem Gebäude gelegene, von der Wilhemstraße und vom Klosterhof aus befahrbare Parkdeck zur Verfügung!
Alle genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Im Falle einer Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten erbeten.
Lage
Die Verbandsgemeinde Betzdorf - Gebhardshain mit ihren ca. 26.000 Einwohnern liegt im geographischen Mittelpunkt Deutschlands und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Drei-Länder-Eck Rheinland-Pfalz - Nordrhein-Westfalen - Hessen. Mittelpunkt der Verbandsgemeinde ist die Stadt Betzdorf. Mit der strategisch günstigen Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Ruhr sowie den günstigen Anbindungen an das Straßen-, Schienen- und Luftverkehrsnetz, erfüllt der Standort Betzdorf alle Anforderungen in logistischer Hinsicht. International bekannte Unternehmen, wie z.B. Deutschlands größter Büro- und Werkstattversand "Schäfer-Shop", beliefern von hier aus die in- und ausländischen Märkte. Weithin bekannt ist Betzdorf auch als Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit den Strecken Köln - Gießen/Frankfurt (Stundentakt) sowie der Regionalbahnen Hellertal-, Daadetal- und Westerwaldbahn.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 227,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz