Juwel im Dachgeschoss 3 Zim mit Garage in Fürth

90763 Fürth

275.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90763 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,02 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
0afaaef8-5a08-4d29-bbea-75a6b94628f1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
275.000,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-22
Aus­stell­datum
21.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein 81 m² grosses Schmuckstück.

In den 5.Stock gelangt man entspannt mit einem Aufzug.

Im Wohnzimmer erstreckt sich ein grosser und geschmackvoller Erker als echter Hingucker. Dadurch ist die Wohnung hell und freundlich.

Desweiteren bietet die offene Küche einen grossen Essbereich. Ein seperater, gefliester Abstellraum dient auch als Waschraum. Außerdem ist eine Erdgeschossgarage mit Tageslicht vorhanden.

Die Wohnung ist bereits längere Zeit vermietet.

Ausstattung

Garage: Die Tiefgarage ist eine Erdgeschossgarage mit Tageslicht

Abstellraum: ja. Gefliest mit Waschmaschinenanschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt nahe des Südstadtparkes mit einem ansprechenden Umfeld und Vorzügen.

Supermärkte nur 100 Meter entfernt.

Die U-Bahn befindet sich nur 8 Gehminuten entfernt. Mehrere Fahrradwege, Geschäfte des täglichen Bedarfes und ausgedehnten Grünflächen in der Nähe.

Die kleine und ruhige Straße wird meist nur von Anwohnern genutzt.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an die Mieter vermietet.

Die Miete ist seit Einzug nicht erhöht worden. Die Mieter sind bereits jetzt mit einer entsprechenden Erhöhung einverstanden Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 1.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5