Juwel in Bielefeld-Stieghorst: Attraktive Wohnung mit Balkon und Gartenstück
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hell und großzügig empfängt Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus aus dem Jahr 2001.
Über eine zentrale Diele erreichen Sie das gut dimensionierte Wohn- und Esszimmer, von dem Sie den großen teilüberdachten Balkon mit Blick über Stieghorst erreichen. Eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, welche älter, aber gepflegt ist und von der Vermieterin zur Verfügung gestellt wird, lädt zum Kochen und Genießen ein.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode rundet das Raumprogramm ab.
Ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Dusche und Badewann ausgestattet. Das Lüften nach dem Duschen oder Baden ist durch ein Fenster gewährleistet.
Der besondere Clou dieses Objektes ist der zur Alleinnutzung zur Verfügung stehende Garten mit separatem Gartenhaus zur Unterbringung von Gartenmöbeln und Gartengeräten.
Natürlicher obliegt dem Mieter auch die Gartenpflege wie rasenmähen, Hecken schneiden und Bäume stutzen. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen oder schöne Grillabende verbringen.
Zu dem Gartenbereich gehört enenfalls ein separater Hobbyraum (ca. 15m² groß), mit WC und Dusche, welchen man vielfältig nutzen kann. Dieser Raum ist zwar nicht für ein dauerhaftes Wohnen vorgesehen und genehmigt, eignet sich aber toll als Hobby- oder Sportraum oder einfach als Rückzugsort zum Entspannen.
Für die Anmietung der Gartenfläche und des Hobbyraums sind monatlich zusätzlich 100,00 € an Kaltmiete zu zahlen.
Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses tolle Mietobjekt und kontaktieren Sie uns jetzt!
Ausstattung
In der Diele und der Küche wurde eine graue Bodenfliese verlegt. Das Wohn-Esszimmer, das Schlaf- sowie das Esszimmer sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer weißen Wand- und einer terrakottafarbenen Bodenfliese versehen.
Der Boden des Hobbyraumes wurde mit einer grauen Bodenfliese gefliest.
Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch des Mieters übernommen und genutzt oder auch entfernt werden.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. In einem gemeinsam zu nutzenden Wäschekeller kann eine eigene Waschmaschine aufgestellt und die Wäsche auf einer Leine getrocknet werden.
Eine Garage für einen PKW kann für 60,00 € im Monat angemietet werden.
Lage
Das Objekt liegt zwischen den beliebten Stadtteilen Stieghorst und Hillegossen und bietet eine hervorragende Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Der Standort überzeugt durch kurze Wege: Ein REWE-Supermarkt ist nur 500 Meter entfernt, und eine nahegelegene Bäckerei erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Apotheken, Drogerien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine sehr gute Nahversorgung.
Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Teutoburger Wald ist nur 3 Kilometer entfernt und lädt mit seinen Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Sie sind außerdem hervorragend angebunden: Die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung nach Hannover und Dortmund gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut - die nächste Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt, und die Stadtbahnlinie 3 ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Bielefeld bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters wird die Wohnung an 1-2 Personen vermietet, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Wohnung: 885,00 €
- Garten + Hobbyraum: 100,00€
- PKW-Garage: 60,00 €
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KM: 1.045,00 €
+ NK: 270,00
= WM: 1.315,00 €
Für die Anmietung dieser Wohnung ist es notwendig, dass Sie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Vorvermietetbescheinigung sowie eine positive Schufa-Auskunft bei uns einreichen.
Mietinteressenten mit einem anderen Profil können wir dadurch leider nicht berücksichtigen.
Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage immer auch eine Telefonnummer anzugeben, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.
Die in diesem Exposé beinhalteten Informationen, Daten und Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, wir können für diese keine Gewähr übernehmen.
(Energieausweis: Verbrauchsausweis | Gas-Zentralheizung | 109,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D | Baujahr: 2001 | Energieausweis gültig bis: 28.04.2030)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen