*Juwel in der Augsburger Altstadt*Exklusive Wohnungen für außergewöhnliche Ansprüche*Mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Gignoux Palais bietet nach seiner aufwändigen, denkmalgerechten Sanierung 15 exklusive Stadtwohnungen zur Miete im Herzen Augsburgs. 1 weitere Wohnungen stehen noch zur Verfügung. Das Spektrum der Wohnungen reicht von der 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche bis zur mehr als großzügig bemessenen Maisonette-Galerie-Wohnung mit 6 Zimmern und ca. 231 m² Wohnfläche. Draußen das pulsierende Leben der Altstadt, drinnen ein Platz der Ruhe und Ausgeglichenheit. Wie schon zu Anna Barbara Gignoux Zeiten trennt das Stadtpalais private und öffentliche Sphäre durch die gekonnte architektonische Inszenierung des Innenhofs. Er öffnet rückwärts der Wohn- bereiche weitere Freiräume für Erholung, Begegnung und Rückzug. Wer vom Fenster aus einen Blick in das großzügige Hofareal wirft, entdeckt eine klare, das Auge entspannende Formensprache. Die geschmackvolle Innenhofgestaltung rundet die Sicht harmonisch ab.
Ausstattung
Eine exklusive Einbauküche, die bereits von einem Schreiner angefertigt wird, wird in diese eindrucksvolle Maisonette Wohnung erstellt. Alle Räume haben eine unverkennbar hochwertige Prägung, deren Exklusivität ein auch in Augsburg außergewöhnliches Wohngefühl erzeugt. Raum erleben, Lichtfülle, liebevoll restaurierte Türen und Fenster im zeittypischer Optik machen die Altbauwohnungen im Gignoux Palais zu gleichermaßen repräsentativen wie kulturvollen Wohlfühldomizilen. Das Innere der Wohnungen besticht durch eine stilsichere Innenarchitektur. Hier wurden historische Elemente wie Eichenparkettböden in Fischgrätverlegung und umlaufendem Randfries verbaut. Die Fenster sind aus Eichenholz, im Altbau mit Blei- oder Holzsprossen verziert. Die Bäder wurden mit Grohe-Armaturen in modernem, zeitlosem Design ausgestattet. Die Böden in den Bädern wurden mit Feinsteinzeugfliesen in Anthrazit versehen. Auch die haustechnische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. So gibt es ein zentrales Abluftsystem zur mechanischen Entlüftung aller Küchen-, Nass- und Abstellräume oder auch ein "Homeway"- Multimedia-System für Internet, Telefon und TV.
Lage
Unser historisches Palais befindet sich im Lechviertel, das sich südlich an die Augsburger Altstadt anschließt. Über Jahrhunderte waren hier Handwerker angesiedelt, darunter Gold- und Silberschmiede, deren Arbeiten an den europäischen Fürstenhöfen begehrt waren. In den 1980er-Jahren erfuhr dieses geschichtsträchtige Viertel eine umfassende Sanierung und Revitalisierung. Die prächtigen Häuser der Handwerksmeister erstrahlen nun wieder im neuen Glanz und verleihen den verwinkelten Gassen eine Atmosphäre, in der mittelalterliche Romantik und barockes Lebensgefühl lebendig werden. Zugleich sorgen viele der mediterran anmutenden Hausfassaden in ihren Pastelltönen für italienisches Flair. Nicht umsonst wird Augsburg gerne die nördlichste Stadt Italiens genannt. Hierzu passt, dass im Zuge der Neustrukturierung drei alte Lechkanäle freigelegt wurden, die das Lechviertel zu einem „Klein- Venedig“ machen. Die mit den Kanälen zurückgekehrten Brücken schaffen ein malerisches Stadtbild, das der Lagunenstadt durchaus gleicht. Angeblich soll die Zahl der Augsburger Brücken sogar die in Venedig übertreffen. Links und rechts dieser städtischen Wasserwege sind heute Cafés, Boutiquen und Studios angesiedelt. Dies alles macht den Stadtteil zu einer sehr gefragten Wohngegend mit einzigartigem Charakter. Die kurze Fußläufigkeit zu diversen Stationen, wie Supermarkt "REWE", Kaufhäusern wie "Galeria Karstadt, Fußgängerzone, Rathausplatz, Citygalerie, Schulen und zum Hauptbahnhof ist sensationell.
Sonstiges
Für weitere Informationen und für Terminvereinbarungen rund um das Mietangebot im Gignoux Palais steht Ihnen Immobilien König, Verena König, sehr gerne zur Verfügung. Telefonisch können Sie mich unter der Mobilnummer: 0171/8208683 kontaktieren. Über einen Anruf würde ich mich freuen.