K50, Drei Zimmerwohnung, KfW 40 Standard
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - das Neubauprojekt K50 in Hennef
Unser exklusives Neubauprojekt K50 in Hennef verkörpert moderne Lebensqualität und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit 15 einzigartigen Wohnungen, die harmonisch in das charmante Umfeld der Stadt eingebettet sind, schaffen wir Lebensräume, die nicht nur durch ihre Ästhetik überzeugen, sondern auch durch eine zukunftsweisende Bauweise, die Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein in den Mittelpunkt stellt.
Ein Zuhause, das Ihre Träume verwirklicht
Die bezugsfertigen Wohnungen des Projekts K50 sind ein Meisterwerk zeitgemäßen Wohnens. Jedes Detail ist durchdacht, jede Fläche optimal genutzt. Mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, bieten die Wohnungen Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Refugium, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.
Ob Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück auf Ihrem Balkon beginnen oder den Abend entspannt im offenen Wohnbereich ausklingen lassen - Ihr neues Zuhause im K50 bietet Ihnen den Raum und die Freiheit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier treffen modernes Design und ein durchdachtes Raumkonzept aufeinander, um eine Wohnumgebung zu schaffen, die nicht nur funktional, sondern auch inspirierend ist.
Nachhaltigkeit trifft Komfort - KfW 40 Standard
Die Bauweise nach dem strengen KfW 40 Standard stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Dies bedeutet für Sie nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch die Möglichkeit, von staatlichen Förderungen und attraktiven Sonderabschreibungen zu profitieren. Mit innovativen Technologien und hochwertigen Materialien setzen wir auf Nachhaltigkeit, ohne dabei den Komfort zu vernachlässigen.
Wohnungen für jeden Lebensentwurf
Die 15 Wohneinheiten sind ebenso vielfältig wie die Menschen, die in ihnen leben werden. Mit Wohnflächen von ca. 56 m² bis 167 m² und intelligent gestalteten Grundrissen bieten die Wohnungen flexible Möglichkeiten für verschiedene Lebensentwürfe. Ob Sie als Single die Freiheit Ihrer eigenen vier Wände genießen, als Paar gemeinsam neue Erinnerungen schaffen oder als Familie den Raum für ein lebendiges Miteinander suchen - im K50 finden Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt.
Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind so gestaltet, dass sie nicht nur durch ihre Großzügigkeit beeindrucken, sondern auch durch ihre funktionale Aufteilung. Die offenen Wohn- und Essbereiche laden zu gemeinsamen Abenden ein, während sich die Schlafzimmer als Oasen der Ruhe präsentieren. Hier können Sie sich zurückziehen und neue Energie tanken.
Hochwertige Ausstattung, die begeistert
Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen soll. Deshalb haben wir bei der Ausstattung der Wohnungen besonderen Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt. In den Wohnräumen erwartet Sie edles Parkett, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. In den Bädern finden Sie exklusive Fliesen, die den Räumen Eleganz und Modernität verleihen. Die glatten Wände und Decken sind mit hochwertigem Malervlies versehen und in strahlendem Weiß gehalten, um ein helles, freundliches Ambiente zu schaffen.
Parkmöglichkeiten - Komfort bis vor die Haustür
Auch an den Komfort außerhalb der Wohnung haben wir gedacht. Für die Bewohner stehen sowohl Außenstellplätze als auch Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Dies bietet Ihnen Flexibilität und die Möglichkeit, mehrere Stellplätze zu erwerben, sodass auch Ihre Fahrzeuge bestens aufgehoben sind. Hier parken Sie bequem und sicher - ganz ohne die lästige Parkplatzsuche.
Ihre Zukunft - finanzielle Vorteile inklusive
Die Entscheidung für das Neubauprojekt K50 bringt nicht nur ein modernes und nachhaltiges Zuhause mit sich, sondern auch attraktive finanzielle Vorteile. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW 40 profitieren Sie von staatlichen Förderungen, die energieeffizientes Bauen belohnen. Zudem eröffnet sich für Investoren die Möglichkeit von Sonderabschreibungen, was das Projekt zusätzlich reizvoll macht.
K50 - Ein Ort, der inspiriert und begeistert
Mit dem Neubauprojekt K50 bieten wir Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das all Ihre Erwartungen übertrifft. Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort, durchdachte Raumkonzepte und nachhaltige Bauweise zu einem Ort, der für Sie und Ihre Liebsten der ideale Rückzugsort sein wird. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern.
Ausstattung
Highlights
- Bezugsfertige Bauausführung
- KfW 40 Standard
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Moderne Sanitäreinrichtungen mit Markenprodukten
- Offene, geräumige Wohnungsschnitte
- Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
- Elektrische Rollladen
- Aufzug
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
- Baubeginn erfolgt in Kürze
Energieeffizienz
Das Neubauprojekt erfüllt den KfW 40 Standard, was nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch garantiert, sondern auch die Möglichkeit bietet, von staatlichen Förderungen und Sonderabschreibungen zu profitieren. Durch die Verwendung moderner Technologien und hochwertiger Materialien wird eine nachhaltige und kosteneffiziente Nutzung gewährleistet.
Lage
Die Kronprinzenstraße 50 in Hennef bietet eine herausragende Lage, die eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und zentraler Anbindung vereint. Unweit des wunderschönen Naturschutzgebiets Siegauen gelegen, genießen Sie hier eine herrliche Naturkulisse mit grünen Auenlandschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen oder Radtouren in direkter Nachbarschaft.
Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zur Frankfurter Straße, auf der Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Drogerien schnell erreichen. Auch Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Hennef sowie in die umliegenden Großstädte. Mit dem PKW gelangen Sie in kürzester Zeit auf die Autobahnen A560 und A3, über die Sie in etwa 20 Minuten die Städte Bonn und Köln, den Flughafen Köln/Bonn sowie den ICE-Bahnhof in Siegburg erreichen. Somit ist die Kronprinzenstraße 50 der ideale Wohnort für all jene, die Ruhe und Natur schätzen, dabei aber nicht auf eine optimale Infrastruktur verzichten möchten.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WHG 10