**Kämpfelbach-Bilfingen, 2-Zi.-Maisonette-Whng., TOP-Modern, großzügig mit EBK und KFZ-Stellplatz**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige, sehr besondere und gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde 2023/2024 vollständig modernisiert und mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet. Das Anwesen bestehend aus 3 Parteien befindet sich in einer einladenden Ortslage von Kämpfelbach-Bilfingen. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Vinylböden, neuen Kunstofffenstern mit Doppelisolierverglasung, z.T mit elektr. Rolladen und einer Fußbodenheizung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Highlight ist die neue Einbauküche mit Neff-Markengeräten und Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination. Das Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch mit Unterschrank wurde neu konzipiert und den Räumlichkeiten angepasst. In der unteren Etage befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, das Gäste-WC, der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Einbauküche. Über eine wunderschöne Treppe gelangt man in das OG mit dem traumhaften offenen Zimmer und dem Bad mit Dusche und Toilette. Der Hof mit KFZ-Stellplatz oder Freisitz bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien. Die vorhandene SAT-Anlage, bietet allen Parteien eine große Programmvielfalt. Ein Kabelfernsehanschluss ist nicht vorhanden. Eine wunderschöne Mietwohnung für solvente Naturliebhaber, die gerne ländlich, zentral und gemütlich wohnen wollen. Eine Besichtigung lohnt sich !
Ausstattung
*Energieausweis ist in Vorbereitung *TOP-Modernisierte Maisonette-Wohnung *moderne Aussattung *neuwertige Einbauküche mit Markengeräten und Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination *Bad mit Dusche *Waschmaschinenanschluss im Keller *separate Toilette *Öl-Zentralheizung *Fußbodenheizung *Kunstofffenster mit Doppelisolierverglasung und z.T. elektr. Rolladen *Vinylböden in allen Räumen *KFZ-Stellplatz oder Freisitz im Freien *SAT-Fernsehanschluss
Lage
Die Gemeinde Kämpfelbach ist eine beliebte Wohngemeinde zwischen Pforzheim und Karlsruhe. Sie liegt im Kämpfelbachtal zwischen Kraichgauer Hügelland und Nordschwarzwald, verbunden mit der guten Verkehrsanbindung (A8 mit Anschlussstelle Pforzheim-West / Bahnanschluss auf der Strecke Stuttgart - Pforzheim - Karlsruhe) sowie einer gut gewachsenen Infra- und Wirtschaftsstruktur. Kämpfelbach ist über die Autobahn Karlsruhe-Stuttgart und mit der S-Bahn aus allen Richtungen sehr gut erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie S-Bahn, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Königsbach-Stein oder Pforzheim.
Sonstiges
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